Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, nas proximidades da Avenida João Fiúsa, este salão comercial se destaca por sua excelente estrutura e fácil acesso, estando próximo à Estância Caipira e a diversos comércios que compõem um entorno dinâmico e atrativo para diferentes tipos de negócios. Com uma área construída de aproximadamente 293 metros quadrados, o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para empresas que buscam funcionalidade, conforto e visibilidade. A recepção espaçosa proporciona um ambiente acolhedor logo na entrada, favorecendo uma boa primeira impressão para clientes e parceiros. Além disso, o salão conta com quatro salas bem definidas, que podem ser utilizadas para escritórios, consultórios, salas de reunião ou atendimento personalizado, conforme a necessidade do empreendimento. Dois vestiários bem localizados e equipados oferecem praticidade para funcionários, especialmente em atividades que exigem troca de roupa ou higiene frequente. O quintal ao fundo acrescenta um diferencial ao imóvel, podendo ser utilizado como área de descanso, jardim, depósito externo ou mesmo para futuras adaptações conforme o crescimento do negócio. Os dois banheiros disponíveis no espaço complementam a estrutura, garantindo funcionalidade e comodidade para todos os usuários. Trata-se de uma oportunidade única para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, com infraestrutura completa e potencial para atender a diversos segmentos comerciais.