Imóvel comercial para locação no bairro Ribeirânia, em Ribeirão Preto, localizado na Rua Alice Alem Saadi, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. Trata-se de um ponto comercial de esquina, com excelente visibilidade, alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam exposição, praticidade e fácil acesso.
Com aproximadamente 200 m² de área construída, o imóvel possui layout funcional e versátil, permitindo adaptação para diversos segmentos, como clínicas, escritórios, lojas, consultórios, escolas, franquias ou serviços em geral. A localização de esquina agrega destaque comercial, aumentando a presença da marca e facilitando a identificação do ponto.
O espaço conta com recepção ampla, proporcionando um atendimento profissional logo na entrada. A cozinha é grande e bem distribuída, podendo atender tanto a uso interno quanto a apoio operacional. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros, masculino e feminino, garantindo conforto para clientes e colaboradores, além de duas salas menores que podem ser utilizadas como depósito, estoque, arquivo ou apoio administrativo.
Outro grande diferencial é o estacionamento compartilhado localizado na esquina, em conjunto com o prédio vizinho, facilitando o acesso e oferecendo mais comodidade para clientes e funcionários, fator decisivo para o sucesso de qualquer negócio.
Situado próximo a importantes vias da cidade, com fácil acesso a avenidas principais, comércios, serviços e bairros estratégicos, este imóvel reúne localização, funcionalidade e excelente custo-benefício.
Diferenciais do imóvel:
Imóvel comercial de esquina
Aproximadamente 200 m² de área
Recepção ampla
Cozinha grande
Dois banheiros (feminino e masculino)
Duas salas para depósito ou apoio
Estacionamento compartilhado
Excelente visibilidade e fluxo
Valores:
Aluguel: R$ 11.000,00
IPTU: R$ 150,00
Agende uma visita e posicione seu negócio em um dos pontos comerciais mais estratégicos da Ribeirânia.