Aluguel: R$ 4650,00/ Mensais
IPTU: R$ 200,00 / Mensais
Condomínio: N/A
Garantias locatícias: Seguro fiança ou título de captalização.
Salão comercial disponível para locação, localizado no bairro Jardim Estádio, em Jundiaí, com posição estratégica nas imediações da Avenida Samuel Martins e rápido acesso à Rodovia Anhanguera. Trata-se de uma região amplamente consolidada, com forte fluxo urbano e excelente conectividade logística, ideal para empresas que dependem de visibilidade, acessibilidade e eficiência operacional.
O imóvel possui 250 m² de área construída, implantado em piso inferior, configuração que favorece operações que exigem fácil acesso, menor interferência externa e maior controle de fluxo. O layout é amplo, funcional e adaptável a diferentes modelos de negócio, como serviços técnicos, centros de distribuição urbana, academias, oficinas especializadas ou operações de apoio logístico.
O salão conta com piso de concreto, adequado para cargas operacionais e circulação constante, além de pé-direito de 4,00 metros, permitindo boa ventilação, iluminação e instalação de equipamentos ou estruturas internas. A energia trifásica amplia o leque de atividades possíveis, suportando máquinas, sistemas elétricos e equipamentos de maior demanda.
A infraestrutura inclui 02 banheiros, 01 lavabo, rampa de acesso, porta de aço e portão de aço, proporcionando praticidade, segurança e eficiência no dia a dia da operação. O imóvel possui planta aprovada e Habite-se, oferecendo segurança jurídica e facilitando processos de licenciamento, adequação e início imediato das atividades.
A proximidade com importantes corredores viários garante rápida conexão com outras regiões da cidade e com o sistema rodoviário, fator decisivo para negócios que valorizam logística urbana, facilidade de acesso para clientes, fornecedores e equipes.
Uma excelente oportunidade para empresas que buscam salão comercial bem localizado, estrutura robusta e alto potencial de uso, em uma das regiões mais estratégicas de Jundiaí para atividades comerciais e de serviços.