Localizado no coração de Guarulhos, na movimentada Rua Rafael Balzani ao lado do Hotel Slaviero, este ponto comercial oferece um Retorno Garantido, sendo uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel altamente cobiçado. Construído em janeiro de 1985, este espaço exemplifica a união do charme da Construção Antiga com as necessidades modernas do comércio. Com uma área total de 100 metros quadrados, a propriedade se destaca por sua variedade de materiais de construção, incluindo concreto, madeira, pedra, reboco, terra e tijolo, garantindo durabilidade e um ambiente acolhedor.
Acomodando inúmeras possibilidades de negócios, o imóvel possui uma loja espaçosa e uma cozinha bem equipada, ideal para atender às necessidades comerciais do dia a dia. O prédio, com apenas um andar e uma garagem, é Ocupado pelo Proprietário, mas está disponível para locação. Os 6 cômodos e 2 banheiros oferecem praticidade e conforto em um espaço versátil, bem iluminado e com vista aberta.
Localizado no centro da cidade, o imóvel está em uma rua asfaltada, próximo a importantes amenidades como a igreja, escolas, lojas, hospital e parque. Além disso, a proximidade com a rodovia e o transporte público facilita o acesso dos clientes, promovendo ainda mais o fluxo de visitantes. A propriedade apresenta uma distribuição inteligente e funcional, perfeita para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso em um ponto estratégico de São Paulo. Seja o primeiro a aproveitar esta oportunidade de negócio incomparável na Região Sudeste do Brasil!