Apresentamos uma excelente fazenda com 21 alqueires, localizada no Bairro Passa 3, em Tuiuti, em plena região bragantina uma das áreas mais valorizadas do interior paulista.
A propriedade se destaca pela sua topografia extraordinária, praticamente plana, um diferencial raro na região, permitindo 100% de aproveitamento mecanizado (totalmente tratorável). Trata-se de uma área versátil, com aptidão mista, ideal para pecuária, agricultura, plantio e lazer.
Potencial produtivo e estrutura
Com solo fértil e histórico consolidado de uso, a fazenda já foi utilizada para diferentes atividades, como:
Gado de corte e leite
Suinocultura
Avicultura
Conta ainda com estrutura funcional:
Casa sede
Barracão
Chiqueiros
Energia elétrica
Internet
Riqueza hídrica incomparável
Um dos grandes destaques da propriedade é sua abundância de água, com o Rio Jaguari margeando toda a divisa, garantindo segurança hídrica e valorização contínua da área.
Localização estratégica
Situada próxima ao circuito das águas e com fácil acesso às principais rodovias que conectam a região a Campinas, Minas Gerais e São Paulo, a propriedade possui localização privilegiada, combinando logística eficiente e privacidade.
Documentação impecável
Área 100% georreferenciada
Totalmente regularizada
Um diferencial essencial para segurança jurídica e valorização no mercado rural.
Beleza natural e qualidade de vida
Além de todo seu potencial produtivo, a fazenda oferece uma experiência única de lazer e contemplação, com vista deslumbrante para as serras da região, transformando a paisagem em um verdadeiro cenário natural.
Resumo
Uma propriedade completa, que reúne:
Alta produtividade
Excelente topografia
Abundância de água
Localização estratégica
Documentação perfeita
Ideal para investidores, produtores ou para quem busca um refúgio exclusivo no interior paulista.