Chácara / Sítio / Fazenda - Venda - Conde , Paraíba

Área Rural / Granja à venda no Conde, com 13,7 hectares "Beira de Pista e c/ Rio Perene"

R$ 1.750.000 InStock
 
Centro , Conde , Paraíba , 58322000
Ótimo Preço
ID: 722011055-36
Ambientes Totais
9
Dormitórios
2
Banheiros
1
Total M²
137.000
Tamanho do Lote (M²)
167.000
Área Útil
166.999
Tipo de terreno
Terra para moradia, Campo Agrícola, Campo sem cultivo, Rancho
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

Localização Estratégica no Litoral Sul da Paraíba

Este sítio de 13,7 hectares está situado às margens da PB-018, no município do Conde, em uma posição privilegiada que combina a tranquilidade do campo com o potencial de crescimento da região.

Acesso às Principais Praias
A apenas 28 km de Tambaú, em João Pessoa, e a poucos minutos das belas praias do Litoral Sul, como Jacumã (famosa por suas lagoas e dunas), Tabatinga (com piscinas naturais) e Coqueirinho (conhecida por suas falésias e mar esmeralda).

Praticidade e Infraestrutura
Com fácil acesso à estrutura urbana do Conde, incluindo comércios, serviços e saúde, mas longe do movimento intenso da cidade. A conexão rápida com João Pessoa pela PB-018 permite aproveitar o sossego do sítio sem ficar isolado.

Natureza Preservada
A propriedade está em uma área cercada por natureza, próxima a zonas de proteção ambiental e outros sítios rurais, ideal para quem busca tranquilidade e contato com o meio ambiente.

Região em Desenvolvimento
O Litoral Sul é um dos polos de crescimento mais promissores da Paraíba, com investimentos em infraestrutura e valorização imobiliária em alta. A demanda por empreendimentos diferenciados, como ecoturismo e projetos sustentáveis, está em ascensão.

Conexões Importantes
- A cerca de 40 minutos do Aeroporto de João Pessoa
- No caminho das principais rotas turísticas do estado
- Em um município que equilibra tradição rural e desenvolvimento

Oportunidades Únicas
Este sítio é ideal para quem deseja:
- Viver no campo com acesso fácil à cidade
- Investir em uma propriedade que valoriza a cada ano
- Desenvolver projetos alinhados com o futuro sustentável da região

O Conde representa o futuro do Litoral Sul, e esta propriedade está no lugar certo para aproveitar todo esse potencial.

Características

Churrasqueira
Estacionamento Visitantes
Garagem
Jardim
Piscina
Quintal
Terraço
Terraço
Vista exterior
Perto da Rodovia
Carpet
Cozinha
Sem mobília
Leste
Sul
Reboco
Piscina semi-olímpica
Acessível com tráfego bom
Casa de Campo
Montanhas
Vista aberta
Vista para a montanha
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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