Casa - Venda - Trairi , Ceará

VENDE-SE 4 CASAS NA PRAIA DE GUAJIRU

R$ 1.690.000 InStock
 
Guajiru , S/N - Guajiru , Trairi , Ceará , 62690000
Ótimo Preço
Data disponível: 28/02/2026
ID: 722341005-58
Ambientes Totais
23
Dormitórios
10
Banheiros
6
Total M²
1.673,39
Tamanho do Lote:
15.7x84
Tamanho do Lote (M²)
1.318,80
Área Útil
1.673,39
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
2
Piso
1º Andar
Suites
2
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

📍 Arredores de Flecheiras

Flecheiras é uma das praias mais consolidadas do litoral oeste do Ceará, pertencente ao município de Trairi. O destino combina vocação turística forte, infraestrutura funcional e padrão crescente de empreendimentos de médio e alto padrão.

🏗️ Região predominantemente residencial e turística.
Presença de pousadas consolidadas, condomínios fechados e casas de veraneio.
Acesso facilitado às principais vias internas da vila.
Proximidade da praia (principal ativo da região).
Comércio local ativo: mercados, farmácias, padarias e restaurantes.
Forte presença de imóveis voltados para locação por temporada.
A área mantém perfil tranquilo, com ruas planas e boa circulação. A valorização ocorre pela combinação de baixa verticalização, proximidade do mar e demanda turística contínua.

🌎 Arredores regionais estratégicos

📌 Guajiru
Praia vizinha com perfil mais esportivo.
Forte mercado de kitesurf.
Público estrangeiro recorrente.
Expansão de pousadas boutique e imóveis compactos para renda.

📌 Mundaú
Região mais rústica.
Potencial de crescimento.
Terrenos amplos e preços ainda competitivos.
Perfil ideal para investidores que buscam antecipar valorização.

📌 Lagoinha
Destino já consolidado.
Forte apelo turístico.
Infraestrutura gastronômica e hoteleira estruturada.
Mercado secundário aquecido.

📊 Perfil do mercado em Flecheiras
Alta procura para segunda residência.
Forte demanda para locação de curta temporada.
Público de Fortaleza, Sobral e investidores nacionais.
Crescente interesse internacional (especialmente europeu).
Valorização impulsionada por turismo, esportes náuticos e melhoria de acesso rodoviário.
🎯 Pontos fortes da região
Praia com piscinas naturais.
Ambiente familiar e seguro.
Boa oferta gastronômica.
Infraestrutura essencial já estabelecida.
Crescimento ordenado, sem excesso de verticalização.

Características

Construção Antiga
Construção Nova
Moderno
Concreto
Fossa
Garagem
Quintal
Terra
Terraço
Terraço
Vaga para motos
Varanda
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Coleta seletiva de lixo
Permite Animais
Perto de transporte público
Cozinha
Escada
Permitido fumar
Sala de almoço
Sala de Jantar
Sem mobília
Cerâmica
Reboco
Tijolo
Limpeza 24 horas
Mais de um andar
Necessita Renovação
Primeiro proprietário
Reformado
Aberta
Acessível com tráfego bom
Acesso à praia
Área Residencial
Com Vista para o Mar
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto de Lojas
Perto de transporte público
Vista aberta
Vista Para o Mar
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Poço Artesiano
Portaria com câmera
Públicos essenciais
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Trairi, Ceará, Brasil
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