Casa - Venda - São Paulo , São Paulo

Casa com terreno de 969m² no Alto da Boa Vista!

R$ 3.099.000 InStock
 
Alto da Boa Vista , São Paulo , São Paulo , 04708000
Ótimo Preço
Data disponível: 24/03/2026
ID: 601251032-96
Ambientes Totais
10
Dormitórios
4
Banheiros
4
Total M²
969
Tamanho do Lote (M²)
969
Ano/ Mês de Construção
1980/08
Vagas de Estacionamento
10

Suites
1
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

O Alto da Boa Vista é um bairro nobre situado no distrito de Santo Amaro, na zona sul da capital paulista. O nome corresponde a uma antiga parada de bondes, que funcionou até 1968, ano da última viagem desse tipo de transporte na capital de São Paulo. É um bairro, como o próprio nome indica, de grande altitude, um dos mais altos da capital. Tanto que o antigo Departamento de Águas e Esgotos (DAE), atual Sabesp, construiu um enorme reservatório no bairro. Em 23 de setembro de 2007 o bairro comemorou a inauguração do Parque do Cordeiro.O bairro era coberto por Mata Atlântica, intercalada com algumas poucas araucárias. Nos vales corriam pequenos riachos de águas (então) límpidas, povoados por pequenos peixes como Phaloceros caudimaculatus (espécie de agua doce, popularmente conhecido como barrigudinho) e outros. A fauna, principalmente avícola, era exuberante. Entre os mamíferos, sempre de pequeno porte, encontrados até a década de 60, apareciam as preás (Cavia aperea) e gambás (Didelphis sp). Ainda hoje podem ser avistados sabiás, bem-te-vis e muitas outras espécies. Atualmente parece estar acontecendo ocupação de algumas áreas por micos, provávelmente Callithrix jacchus, a espécie mais comum no Brasil. Esses animais provavelmente são provenientes de soltura e/ou escape e se adaptaram ao bairro, uma vez que são típicos do Nordeste, embora sejam muito capturados e vendidos como animais de estimação, o que explica sua ocorrência em muitos outros locais do Brasil. No bairro já foram avistados nas ruas Fraternidade, Conde D'Eu, São Benedito, Dr. Antônio Bento e outras. Alimentam-se de ovos de aves, frutas e exsudatos ("seiva") de árvores. Não aparentam ter predadores naturais. O Alto da Boa Vista foi colonizado por alemães e ingleses. Até a década de 50 era muito comum ouvir crianças falando em alemão nas ruas do Alto da Boa Vista. A ligação com São Paulo e Santo Amaro era feita pela estrada, alargada e asfaltada em 1959 e pela linha de bondes que ligava a Praça João Mendes a Santo Amaro. Além da estação "Alto da Boa Vista" na esquina da Rua Américo Brasiliense , existiam as estações "Floriano" na esquina da Rua São Sebastião, "Petrópolis" nos arredores da Fonte Petrópolis, "Frei Gaspar" e "Deodoro" na esquina da Rua Marechal Deodoro. Essa linha foi a última a ser extinta em São Paulo, no ano de 1968. O Alto da Boa Vista está situado nas extensões da Avenida Adolfo Pinheiro com Rua Padre José de Anchieta até a Avenida Roque Petroni Jr. e Avenida Washington Luís. O bairro atualmente encontra-se em grande expansão imobiliária com lançamentos de apartamentos de alto padrão e com valorização extrema do metro quadrado da região. É vizinho de outros bairros nobres da cidade como: Brooklin Velho, Chácara Flora, Chácara Monte Alegre, Vila Sofia, Jardim Marajoara e Granja Julieta.
Valor do IPTU
R$ 25.000  

Características

Construção Antiga
Concreto
Garagem
Jardim
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Permite Animais
Rua Asfaltada
Armário embutido
Armário na Cozinha
Cozinha
Dependência de Empregada
Lavanderia
Edícula
Janela grande
Necessita Renovação
Perto de Lojas
Perto de transporte público
Perto do metrô
Praça
Eletricidade
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tanque de Água

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Fachada
Fachada
fachada
20x5
100 m2.

Garagem
Garagem
garagem
20x5
100 m2.

Jardim Externo
Jardim Externo
jardim
20x5
100 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Bruna Marques Bruna Marques Rua Diogo Jácome - 40 - Vila Nova Conceição
São Paulo, São Paulo, Brasil
04512000

Bruna Marques CRECI Nº: 230323

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