Casa - Venda - São Paulo , São Paulo

Vende Sobrado no Jardim Anália Franco – R$1.840.00,00 - 250m² Ao lado do CERET e Shopping Anália Franco

R$ 1.840.000 InStock
 
Jardim Anália Franco , São Paulo , São Paulo , 03357060
Data disponível: 23/01/2026
ID: 601081107-10
Ambientes Totais
18
Dormitórios
5
Banheiros
5
Total M²
250
Vagas de Estacionamento
4

Núm. de Andares:
2
Suites
2
Descrição do bairro

Localizado no endereço mais cobiçado da Zona Leste, o imóvel está situado no coração do Jardim Anália Franco, um bairro que é sinônimo de valorização e qualidade de vida. A localização é privilegiada: você será vizinho do Parque CERET, o maior complexo esportivo e verde da região, e estará a poucos minutos a pé do sofisticado Shopping Anália Franco, com suas grifes e cinemas.

O entorno é um verdadeiro polo gastronômico e de serviços. A região oferece fácil acesso à famosa Rua Emília Marengo e Rua Eleonora Cintra, repletas de restaurantes renomados (como Coco Bambu, Pecorino e Madero), padarias de alto padrão (como a Casa Nápoles e Di Cunto) e academias premium. Para famílias e empresas, a infraestrutura é completa: próximo a colégios de excelência (Santo Antônio, Agostiniano Mendel) e ao Hospital Vitória. A mobilidade é garantida pelo fácil acesso às Avenidas Regente Feijó e Salim Farah Maluf, conectando rapidamente à Marginal Tietê e às estações de Metrô Tatuapé e Carrão.

Principais destaques:

Parque CERET: A apenas 220m de distância, ideal para lazer e atividades ao ar livre.

Metrô: Mobilidade garantida com a Estação Anália Franco a 379m e a Estação Vila Formosa a 556m.

Shopping Anália Franco: O melhor das compras e entretenimento a apenas 500m de casa.
Valor do IPTU
R$ 1.002  

Características

Contemporâneo
Jardim
Pedra
Quintal
Terra
Terraço
Perto de transporte público
Perto de transporte público
Ambientes integrados
Cozinha
Cozinha Gourmet
Cozinha grande
Lavanderia
Mobiliado
Sala de almoço
Sala de Jantar
Leste
Cerâmica
Gramado
Pedra
Edícula
Mais de um andar
Não aceita sub-locação
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto das escolas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do metrô
Perto do parque
Vista aberta
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Closet
Closet
A casa possui 2 closets, garantido espaço, funcionalidade e conforto para os moradores
1x1
1 m2.

Área Gourmet
Área Gourmet
A casa possui um espaço gourmet generoso com privacidade para receber seus amigos e familiares e brindar o melhor da vida.
1x1
1 m2.

Jardim de Inverno
Jardim de Inverno
O conceito da casa transcende um jardim de inverno tradicional; não há fronteiras rígidas, e o verde invade todos os ambientes através de amplos painéis de vidro, garantindo luminosidade e a presença constante da natureza.
1x1
1 m2.

Corredor
Corredor
Seguindo a linguagem da casa, as áreas de circulação são marcadas pela presença de materiais nobres como as imponentes vigas de Ipê aparente e o charme dos ladrilhos hidráulicos no piso.
1x1
1 m2.

Sala de jantar
Sala de jantar
Integrada ao living sob um elegante teto de madeira, proporciona um ambiente acolhedor e sofisticado para as refeições, com vista para o jardim.
1x1
1 m2.

Sala
Sala
O "Living com Amplitude Máxima" é o coração da casa, uma sala vasta que integra estar e jantar, com pé-direito generoso e uma lareira dupla que também atende à sala de TV.
1x1
1 m2.

Escritório
Escritório
Além de um escritório no pavimento térreo, a propriedade conta com uma edícula toda envidraçada no jardim, ideal para um escritório de alto padrão ou estúdio criativo, com total silêncio e independência.
1x1
1 m2.

Churrasqueira
Churrasqueira
O item não é mencionado na descrição original do imóvel. O amplo jardim oferece espaço potencial para sua instalação, se desejado.
1x1
1 m2.

Garagem
Garagem
Conta com vagas para 4 carros, garantindo privacidade total.
1x1
1 m2.

Cozinha
Cozinha
Espaço funcional e integrado com a copa, contando ainda com despensa e cristaleira para organização.
1x1
1 m2.

Suite
Suite
No piso superior, encontram-se 2 suítes (como parte dos 4 dormitórios existentes). A suíte master é um verdadeiro santuário, com dois closets e banheiros amplos.
1x1
1 m2.

Quarto
Quarto
Todos os 5 dormitórios (incluindo as suítes) possuem pé-direito alto e se voltam para o jardim, transformando as janelas em quadros vivos da natureza.
1x1
1 m2.

Fachada
Fachada
A casa é uma "escultura habitável" implantada organicamente no terreno, com imponentes vigas de Ipê aparente que revelam a alma do projeto e uma conexão profunda com o verde.
1x1
1 m2.

Banheiro
Banheiro
São 6 banheiros no total.
1x1
1 m2.

Sala em L
Sala em L
O amplo living integrado, que une estar e jantar em um espaço vasto com lareira dupla, pode ser configurado para criar distintos ambientes de convivência.
1x1
1 m2.

Área de serviço
Completa e localizada no pavimento térreo, oferecendo toda a comodidade necessária.
1x1
1 m2.

Sala privativa
O pavimento térreo oferece espaços aconchegantes como uma charmosa sala de leitura e uma sala de TV, que é atendida pela lareira dupla do living.
1x1
1 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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São Paulo, São Paulo, Brasil
01229-010

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