Casa reformada no Horto Florestal Ampla, Moderna e ao Lado do Parque do Horto Florestal.
Localizada na Rua Amaro Rodrigues, 175, no tradicional bairro do Horto Florestal, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e qualidade de vida em meio à natureza.
A casa foi reformada e modernizada, mantendo sua estrutura sólida e agregando ambientes integrados, funcionais e muito bem iluminados.
✨ Destaques do imóvel:
Ampla área social com excelente iluminação natural
Integração entre sala e cozinha (conceito aberto)
Ambientes espaçosos e bem distribuídos
Quintal com área verde e ótimo espaço externo
Garagem para 2 veículos (sendo 1 vaga coberta)
🛋️ Área social:
A casa conta com uma sala ampla com piso em madeira, integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno, aconchegante e ideal para receber família e amigos.
🍽️ Cozinha:
Cozinha em conceito aberto
Móveis planejados de excelente padrão
Piso em porcelanato, garantindo praticidade e fácil manutenção
🛏️ Área íntima Térreo:
1 suíte confortável
2 dormitórios, sendo 1 com armários planejados
Banheiro social completo, com móvel planejado
Sala íntima interligando os quartos, ideal para TV, leitura ou home office
🛏️ Pavimento superior:
Suíte totalmente privativa, ideal para maior conforto e exclusividade
🧺 Área de serviço e apoio:
Lavanderia funcional
Banheiro de serviço
Porão amplo, com excelente potencial para armazenamento ou adaptação
🚿 Infraestrutura e acabamentos:
Ar-condicionado em 3 ambientes
Sistema de gás encanado (gás de rua)
Todos os chuveiros com aquecimento a gás
Banheiros com móveis planejados
Piso em madeira nas salas e dormitórios
Piso em porcelanato na cozinha e banheiros
Duas suítes e um dormitório com armários planejados
🔒 Segurança:
Sistema de câmeras
Alarme instalado
📍 Localização privilegiada:
Em um raio de aproximadamente 1 km, você encontra uma completa infraestrutura de comércio e serviços:
🛒 Supermercados, padarias, farmácias e conveniências
🍽️ Restaurantes, pizzarias e cafés
🏫 Escolas públicas e particulares renomadas
🏦 Bancos e serviços essenciais
🌳 Um dos grandes diferenciais é a proximidade com o Parque Estadual Alberto Löfgren (Horto Florestal), localizado praticamente na rua de trás do imóvel.
Um verdadeiro refúgio natural para:
Caminhadas
Prática de esportes
Lazer em família
Contato direto com a natureza
💡 Ideal para quem busca:
✔ Casa espaçosa e pronta para morar
✔ Ambientes integrados e modernos
✔ Região tranquila e arborizada
✔ Proximidade com a natureza sem abrir mão da cidade
📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.