Casa - Venda - São Paulo , São Paulo

Refúgio Verde na Aclimação: Amplitude, Conforto e Excelente Localização!

R$ 3.500.000 InStock
 
Rua Payaguás , 10 - Perto do Parque da Aclimação - Aclimação , São Paulo , São Paulo , 04109080
ID: 602241008-40
Ambientes Totais
13
Dormitórios
3
Banheiros
8
Total M²
563
Tamanho do Lote (M²)
574
Área Útil
563
Ano/ Mês de Construção
1977/12
Vagas de Estacionamento
6

Núm. de Andares:
2
Suites
2
Descrição do bairro

Aclimação: Charme, Qualidade de Vida e um Bairro em Constante Valorização

A Aclimação se destaca como um dos bairros mais agradáveis e desejados de São Paulo, combinando áreas verdes, infraestrutura completa e um ambiente residencial tranquilo. Com ruas arborizadas e um perfil acolhedor, atrai moradores que buscam bem-estar sem abrir mão da conveniência de estar próximo às principais regiões da cidade.

O grande símbolo do bairro é o Parque da Aclimação, um refúgio urbano com lagos, trilhas, áreas esportivas e espaços para lazer ao ar livre. Ideal para caminhadas, exercícios e momentos de descanso, o parque é um ponto de encontro para famílias, esportistas e quem valoriza contato com a natureza.

Nos últimos anos, a Aclimação tem se tornado um dos bairros favoritos da comunidade asiática em São Paulo. A presença de restaurantes, mercados e comércios voltados para essa cultura reflete essa forte influência, tornando a região ainda mais vibrante e diversificada.

Além disso, a infraestrutura do bairro é completa. Supermercados, farmácias, academias e escolas garantem um cotidiano prático e confortável. A gastronomia também é um atrativo, com opções que vão desde restaurantes sofisticados até cafeterias aconchegantes e padarias tradicionais.

Com acesso facilitado a importantes vias como a Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio e Rua Vergueiro, além da estação Ana Rosa do metrô, a Aclimação se tornou uma excelente escolha tanto para quem busca um lar tranquilo e bem estruturado quanto para investidores atentos à valorização imobiliária da região. A combinação de natureza, cultura e comodidade faz deste bairro uma opção cada vez mais desejada em São Paulo.
Valor do IPTU
R$ 42.870  

Características

Moderno
Churrasqueira
Espaço gourmet
Garagem
Jardim
Terraço
Permite Animais
Área de serviço
Cozinha
Cozinha grande
Dependência de Empregada
Hall de Entrada
Home theater
Lavanderia
Sem mobília
Norte
Gramado
Em rua tranquila
Perto de ônibus
Perto do parque
Closet
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Guilherme Ribeiro Guilherme Ribeiro Avenida Marquês de São Vicente - 446, conjunto 309
São Paulo, São Paulo, Brasil
01139001

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