Imagine viver com a liberdade de um terreno de 605m² no coração da cidade. Localizada na tradicional Rua Clemente Pinto, esta residência sólida e ensolarada oferece o espaço que sua família sempre sonhou, com a conveniência de estar perto de tudo.
O Imóvel: Uma construção de personalidade, que une a solidez das casas antigas ao potencial de modernização.
Acomodações: São 6 dormitórios amplos, perfeitos para acomodar toda a família com conforto ou transformar em escritórios e salas de estudos.
Lazer Privativo: Desfrute de dias inesquecíveis na sua piscina exclusiva, cercada por um pátio generoso com excelente incidência solar (posição solar privilegiada).
Espaço para Veículos: Raridade na região! Garagem com capacidade para mais de 5 carros, ideal para colecionadores ou famílias com vários veículos.
Terreno: Um lote espetacular de 605m², plano e versátil.
A Localização Bairro Medianeira / Teresópolis: Você estará em uma região estratégica e em plena valorização, com fácil acesso à Terceira Perimetral e às principais vias da Zona Sul.
Facilidades: A poucos minutos do Zaffari Teresópolis e do Nacional, além de farmácias e comércio local vibrante.
Educação e Saúde: Próximo à UniRitter e ao HUB da Saúde (Hospital Santa Ana).
Transporte: Farta oferta de transporte público e acesso rápido a todas as regiões da cidade.
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PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES:
Procurando o endereço ideal para o seu negócio ou um projeto de retrofit? Na Rua Clemente Pinto, 209, você encontra a metragem e a localização que fazem a diferença.
Destaques do Imóvel:
Versatilidade: Casa antiga com planta flexível, dispondo de 6 dormitórios que podem ser facilmente adaptados para consultórios, salas de reunião ou coworking.
Estacionamento: Amplo espaço de pátio comportando mais de 5 vagas, um diferencial competitivo essencial para clientes e colaboradores.
Área Externa: Terreno de 605m² com piscina, ideal para áreas de descompressão ou expansão da área construída.
Iluminação: Imóvel muito ensolarado, garantindo ambientes saudáveis e claros.
Localização Estratégica: Situado em um eixo de ligação importante da cidade, o imóvel oferece visibilidade e conveniência.
Entorno: Região consolidada com escolas, universidades (UniRitter), supermercados e serviços variados.
Acessibilidade: Fácil acesso para clientes vindos de diversos bairros através das avenidas Teresópolis e Nonoai.
Um imóvel com estrutura sólida e terreno acima da média da região. Agende uma visita técnica e visualize o seu projeto aqui.