Está procurando um imóvel que ofereça conforto, lazer e espaço de sobra em um dos bairros mais bem localizados de Petrópolis? Essa casa no Samambaia reúne tudo o que você precisa em uma única propriedade, perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
✅ Dimensão e Estrutura
* Terreno amplo com 3.596m², proporcionando privacidade, áreas verdes e total integração com a natureza
* Casa principal com 582m², planejada para acomodar famílias grandes ou para quem deseja receber amigos com muito conforto
* Total de 6 quartos, sendo 3 suítes
* Destaque para a suíte master, com 16m², closet de 5m² e banheiro privativo de 5m².
✅ Áreas Internas
* Sala social com 26m², bem iluminada e integrada à varanda em L
* Cozinha e copa amplas, perfeitas para unir praticidade e funcionalidade no dia a dia
* Despensa organizada e lavanderia independente
* Ambientes bem distribuídos, favorecendo ventilação, luminosidade natural e aconchego
✅ Lazer e Convivência.
* Grande salão de festas com 67m², equipado com cozinha de apoio e banheiro, ideal para recepções
* Sauna, sala de ducha e banheiro exclusivo, oferecendo momentos de relaxamento
* Salão de jogos para diversão de toda a família
* Piscina integrada à área gourmet, perfeita para encontros ao ar livre
* Amplo espaço externo para confraternizações, lazer ou simples contemplação da vista
✅ Diferenciais Externos
* Área gourmet planejada para receber convidados e aproveitar momentos únicos
* Pomar e horta já estruturados, proporcionando alimentos frescos e contato direto com a natureza
* Canil com estrutura para dois cães, garantindo cuidado e segurança para os pets
* Casa anexa com 1 suíte, sala e cozinha: excelente para hóspedes, familiares ou até como fonte de renda extra através de locação independente
✅ Localização Estratégica
* Apenas 6 minutos de farmácias, mercados, academias e restaurantes.
17 minutos do Horto Municipal de Itaipava
18 minutos da Praça Dom Pedro II, no coração do Centro Histórico de Petrópolis
* Bairro tranquilo, residencial e com fácil acesso aos principais serviços e atrações da cidade.
✅ Oportunidade Completa
* Imóvel único, com ampla área construída e terreno generoso.
* Estrutura completa de lazer e moradia em um só endereço.
* Perfeito para quem busca qualidade de vida, praticidade e a tranquilidade de morar bem em Petrópolis
* Também é uma ótima opção para investimento, seja em aluguel por temporada, eventos ou hospedagem