Prédio residencial com grande potencial de renda localizado no bairro Perissê, em Nova Friburgo. Composto por 4 andares mais terraço, o imóvel reúne diversas unidades residenciais independentes, ideal para investidores que buscam renda com locação ou para famílias que desejam morar e ainda obter retorno financeiro.
No 1º andar, encontra-se um apartamento composto por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, varanda e garagem, atualmente alugado, garantindo renda imediata.
O 2º andar possui um apartamento com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda, com entrada independente, oferecendo mais privacidade.
No 3º andar, o imóvel conta com duas unidades: A principal com 2 quartos, sala, cozinha, copa e área de serviço.
Um segundo apartamento nos fundos com 1 quarto, sala, cozinha e área de serviço.
No 4º andar, há uma unidade mais ampla, composta por 4 quartos, sala, cozinha espaçosa, área de serviço e varanda, proporcionando conforto e excelente aproveitamento do espaço.
O imóvel ainda dispõe de terraço com banheiro de apoio, ideal para ampliação de área de convivência ou criação de um espaço de lazer.
Como diferencial, o prédio possui uma garagem fechada com portas de aço e independente, que também pode ser utilizada como ponto comercial ou loja, ampliando ainda mais as possibilidades de uso e geração de renda.
Atualmente, apenas o apartamento do 1º andar está ocupado, enquanto as demais unidades encontram-se desocupadas, facilitando a reorganização das locações ou uso conforme o interesse do comprador.
Venda realizada apenas do prédio completo (não há venda das unidades separadamente).
Documentação em dia, apta para negociação.
Uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com múltiplas unidades e grande potencial de valorização e renda em Nova Friburgo.