Casa - Venda - Guaíba , Rio Grande do Sul

Descrição do bairro

O imóvel está situado em uma localização privilegiada, em um bairro tranquilo e bem estruturado, ideal para quem busca segurança e conforto. A propriedade conta com um muro alto que cerca completamente o terreno, garantindo total privacidade e proteção para os moradores.

A rua onde o imóvel está localizado é asfaltada, bem conservada e caracteriza-se pelo ambiente silencioso, perfeito para quem valoriza paz e sossego. Os arredores oferecem fácil acesso a vias principais, com infraestrutura completa nas proximidades, como comércios, escolas e serviços essenciais, mantendo a praticidade sem comprometer a tranquilidade do local.



O imóvel está estrategicamente localizado em um bairro residencial tranquilo e valorizado, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. A propriedade encontra-se em uma rua asfaltada, silenciosa e bem cuidada, onde o tráfego é predominantemente local, garantindo um ambiente sereno e sem barulhos excessivos. A área é conhecida por sua atmosfera familiar, com vizinhança amigável e organizada, perfeita para quem valoriza privacidade e sossego.



A segurança é um dos grandes diferenciais do imóvel. Ele é completamente protegido por um muro alto e resistente, totalmente fechado, que proporciona privacidade e proteção aos moradores. A rua é bem iluminada à noite, com postes de luz estrategicamente posicionados, e a presença de moradores locais contribui para um ambiente seguro e acolhedor.


Para os amantes de churrasco e momentos ao ar livre, a casa dispõe de uma churrasqueira novinha, instalada em uma área externa planejada. Esse espaço é perfeito para confraternizações com amigos e familiares, proporcionando um ambiente descontraído sem abrir mão do conforto. A área externa também foi reformada, com detalhes que valorizam a estética e a funcionalidade do imóvel.



Nos arredores, a localização oferece fácil acesso a uma infraestrutura completa. A poucos minutos de distância, é possível encontrar supermercados, padarias, farmácias, escolas de qualidade e centros comerciais, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Para quem utiliza transporte público, há pontos de ônibus próximos, conectando o bairro ao centro da cidade e outras regiões. A proximidade com vias principais facilita o deslocamento de carro, sem comprometer a tranquilidade da rua.


A combinação de segurança, silêncio e conveniência faz deste imóvel uma escolha excepcional para quem deseja viver com conforto e praticidade em um ambiente que une o melhor da vida urbana e a calmaria de uma área residencial.




Fabiana Bueno



Corretora 51 994474148





A casa conta com dois quartos espaçosos, perfeitos para atender às necessidades de uma família ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hobbies. Ambos os quartos são bem iluminados, graças às janelas grandes que permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera arejada e agradável. O banheiro, totalmente reformado, é outro destaque: amplo, bem ventilado.