Apresentamos um magnífico sobrado de luxo à venda, localizado em uma das áreas mais privilegiadas do bairro Boqueirão, Curitiba/PR. Construído em outubro de 2011, o imóvel conta com 368 m² de área construída distribuídos harmoniosamente por 25 cômodos.
Diferenciais:
- Preparação espacial para instalação de elevador panorâmico;
- Amplo Terreno (770m²);
- Hall de Entrada;
- Quadra de areia poliesportiva;
- Possibilidade de ter hortas e árvores frutíferas;
- Piscina;
- Espaço gourmet coberto e deck externo;
- 7 banheiros, sendo 1 lavabo;
- 4 suites climatizadas com ar-condicionado;
- Persianas automatizadas na sala de estar, jantar e no vidro panorâmico no espaço para elevador;
- Armário embutido na parede da subida da escada para armazenamento;
- Armário embutido na parede da garagem para guardar materiais dos carros;
- Cozinha auxiliar (Face Leste com sacada);
- Armário embutido para roupeiros no 1º andar (p/ atender as 4 suites);
- Suite principal com 2 sacadas, closet e persiana automatizada;
- Edícula com 2 banheiros, ampla lavanderia e sala auxiliar com Terraço Ensolarado;
- Edícula com possibilidade de suite auxiliar no térreo;
- Conta com 12 vagas de Garagem, sendo 4 cobertas;
- Cozinha planejada no térreo com fogão a lenha e cômodo adicional para despensa de alimentos;
- Não pague mais condomínio e tenha uma área de lazer exclusiva para você e sua familia;
- Aquecimento Solar;
- Câmeras de Segurança;
- Ampla área de estacionamento descoberta para visitantes;
- Iluminação Natural e ambientes bem ventilados.
- Tetos rebaixados com iluminação em LED;
- Sistema de troca do Gás fica na entrada da casa, não necessitando adentrar no imóvel.
DADOS DO IMÓVEL:
Endereço: Rua Arthur Manoel Iwersen, 114 - Boqueirão
Área Privativa: 368,56m² (AVERBADA);
Área do Terreno: 770m²
Face Solar na Entrada: Leste (Nascer do Sol)
Face Solar aos fundos na área de lazer: Oeste (Pôr do Sol)
Posição: de frente para a rua
Número de quartos: 6, sendo 4 suites, 1 auxiliar na parte térrea da edícula e mais 1 quarto adicional (que pode ser Home Office) no 1º andar;
6 Banheiros e 1 Lavabo;
Vagas de Garagem: 12, sendo 4 cobertas;
IPTU/Anual: R$ 5.595,60
Averbação: Sim
Ano de Construção: 2011
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À Vista, Financiamento, FGTS, Carta de Consórcio, Aceita permuta em imóvel (sob análise) de menor valor.
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