Casa à venda no Bairro Floresta Belo Horizonte (MG) por R$2.304.000,00
Casa de 2 andares, muito bem localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte!
Para investidores visionários e amantes do patrimônio cultural, apresentamos uma propriedade singular na prestigiada Avenida Assis Chateaubriand, no bairro Floresta. Este casarão é um bem tombado pela Prefeitura de Belo Horizonte e encontra-se inserido no Conjunto Urbano Bairro Floresta , o que atesta sua relevância histórica e arquitetônica para a cidade.
Este não é apenas um imóvel; é um projeto de restauração e revitalização que aguarda o toque de um novo proprietário disposto a devolver-lhe o esplendor original. O imóvel, com sua estrutura e características da época, é ideal para quem busca instalar um negócio de impacto (como restaurante temático, galeria de arte, coworking, Clínicas médicas e sede de empresa) ou transformá-lo em uma residência de charme incomparável, seguindo as diretrizes de preservação do patrimônio.
A propriedade oferece um espaço generoso e versátil, distribuído em dois pavimentos principais, além de anexos nos fundos, que possibilitarão múltiplas configurações de uso.
Características da casa principal: 2 pavimentos com excelente iluminação natural
Primeiro Andar Ideal para áreas de convivência
Sala ampla, com potencial para recepção ou espaço social;
6 cômodos versáteis, sendo um deles com lavabo e
2 banheiros.
Segundo Andar oferece espaços versáteis que podem ser adaptados conforme a necessidade.
Ambiente com sala conjugada bem iluminada, equipada com lavabo;
5 cômodos com boa ventilação;
Banheiro social e copa funcional.
Características do anexo: Construção independente com 2 pavimentos, ideal para ampliação do espaço ou uso multifuncional.
Primeiro andar:
3 cômodos de apoio e
2 banheiros.
Segundo andar:
3 cômodos e
Terraço.
O imóvel conta com estrutura sólida e cômodos amplos, que proporcionam versatilidade na utilização dos espaços. Possui boa iluminação natural em todos os ambientes, garantindo maior sensação de amplitude e bem-estar. Está situado em localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e linhas de transporte público, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.
Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel com grande potencial no coração do Bairro Floresta!