Casa para Alugar no Bairro dos Estados João Pessoa/PB
Av. Alagoas, nº 440 | 4 quartos (2 suítes) | 406m² de área construída | 546m² de terreno | Posição norte | Quartos nascente | 4 vagas
Imponente residência localizada em uma das melhores avenidas do Bairro dos Estados, ideal para quem busca espaço, conforto e excelente localização.
Com 4 quartos, sendo 2 suítes, todos voltados para o nascente, a casa é extremamente ventilada e iluminada. A suíte master conta com amplo closet planejado até o teto, e um dos quartos possui varanda com acesso direto à garagem.
Os ambientes sociais são amplos e bem distribuídos:
3 salas generosas;
Sala de TV e sala de som com varanda (podendo ser convertida em mais um quarto);
Cozinha principal espaçosa, com segunda cozinha de apoio;
2 dependências completas de empregados (DCE);
Banheiro de serviço, despensa e depósito.
Na área externa, um amplo quintal contorna toda a casa, proporcionando liberdade e privacidade. O terraço frontal e o jardim oferecem excelente espaço para lazer São 4 vagas de garagem disponíveis.
Versátil e bem localizada
Além de ideal para uso residencial ou escritório. .
Destaques da localização
Região nobre e tranquila, próxima a tudo o que facilita o dia a dia:
Av. Epitácio Pessoa, bancos (Caixa, Itaú, Brasil Estilo), hospitais (Memorial São Francisco, Samaritano, Hapvida, Clinep), laboratórios, farmácias (Rede Farma, Drogasil, Pague Menos), supermercados (Menor Preço, Assaí Atacadista), escolas (Século, HBE, Arco-Íris), Clínica Oncovida, Feira Livre, Shopping Sebrae, Training Academia, Padaria Pão Doce Pão e muito mais.
Condições de Locação
💰 Aluguel Residencial: R$ 6.000,00
💰Aluguel para escritório: R$7.000,00
🏠 IPTU: R$ 1.821,34
🔒 Garantia locatícia: caução (até 3x o valor do aluguel)
📆 Prazo do contrato: 30 meses
✳️ Cláusula rescisória: sem multa após 12 meses
🗓️ Primeiro aluguel vence 30 dias após assinatura do contrato
Uma oportunidade rara de morar ou empreender em uma das áreas mais desejadas de João Pessoa.
📞 Aliane Oliveira/ Rita Queiroga RE/MAX Divina
Corretora de Imóveis | CRECI PB 14917
📲 (83) 99122-2116