Excelente oportunidade de locação em **Tambaú**, um dos bairros mais valorizados e completos de João Pessoa! Este amplo **apartamento de 160m²** oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada, a apenas **190 metros da praia**, ideal para quem deseja viver com qualidade de vida e o privilégio de estar perto do mar.
O imóvel conta com **4 quartos espaçosos**, sendo **2 suítes**, além de **um banheiro social**, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A **sala é enorme**, com dois ambientes bem definidos e excelente iluminação natural, perfeita para momentos de convivência, recepções e lazer. A **varanda** é generosa e **reversível**, podendo ser integrada à sala e aos quartos, ou utilizada como um ambiente independente para relaxar.
A **cozinha é ampla e funcional**, com armários planejados e bancadas, atendendo perfeitamente ao dia a dia de quem gosta de praticidade. Conta também com **área de serviço independente**, **DCE (dependência completa de empregada)** e **duas entradas social e de serviço**, proporcionando conforto e praticidade para os moradores.
O apartamento está localizado no **segundo andar**, com **posição Sul**, garantindo excelente ventilação e ambientes naturalmente iluminados. Possui ainda **1 vaga de garagem coberta**, **elevador**, **hall de entrada** e **zelador** no prédio, que é bem administrado e mantido com todo o cuidado. Além disso, o condomínio é **pet friendly**, aceitando animais de estimação.
Outro grande diferencial é o **custo-benefício**: no valor do aluguel já estão **incluídos o condomínio, água, IPTU e TCR**, tornando o investimento ainda mais atrativo.
Viver em Tambaú é aproveitar o melhor que João Pessoa tem a oferecer proximidade com a praia, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, academias e todo o comércio local. Um imóvel amplo, ventilado e bem localizado, perfeito para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais nobres da cidade!