Casa de Condomínio - Venda - Trairi , Ceará

Vende-se Casa no Condomínio Eco Residence Bangalô 811

R$ 2.180.000 InStock
 
Flecheiras , SN - Flecheiras , Trairi , Ceará , 62690000
Retorno Garantido
Data disponível: 12/02/2026
ID: 722341005-52
Ambientes Totais
12
Dormitórios
3
Banheiros
4
Total M²
120
Área Útil
120
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
1
Piso
1º Andar
Suites
3
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

📍 Arredores de Flecheiras

Flecheiras é uma das praias mais consolidadas do litoral oeste do Ceará, pertencente ao município de Trairi. O destino combina vocação turística forte, infraestrutura funcional e padrão crescente de empreendimentos de médio e alto padrão.

🏗️ Região predominantemente residencial e turística.
Presença de pousadas consolidadas, condomínios fechados e casas de veraneio.
Acesso facilitado às principais vias internas da vila.
Proximidade da praia (principal ativo da região).
Comércio local ativo: mercados, farmácias, padarias e restaurantes.
Forte presença de imóveis voltados para locação por temporada.
A área mantém perfil tranquilo, com ruas planas e boa circulação. A valorização ocorre pela combinação de baixa verticalização, proximidade do mar e demanda turística contínua. E com área bem extensa de piscinas naturais na maré baixa

🌎 Arredores regionais estratégicos

📌 Guajiru
Praia vizinha com perfil mais esportivo.
Forte mercado de kitesurf.
Público estrangeiro recorrente.
Expansão de pousadas boutique e imóveis compactos para renda.

📌 Mundaú
Região mais rústica.
Potencial de crescimento.
Terrenos amplos e preços ainda competitivos.
Perfil ideal para investidores que buscam antecipar valorização.

📌 Lagoinha
Destino já consolidado.
Forte apelo turístico.
Infraestrutura gastronômica e hoteleira estruturada.
Mercado secundário aquecido.

📊 Perfil do mercado em Flecheiras
Alta procura para segunda residência.
Forte demanda para locação de curta temporada.
Público de Fortaleza, Sobral e investidores nacionais.
Crescente interesse internacional (especialmente europeu).
Valorização impulsionada por turismo, esportes náuticos e melhoria de acesso rodoviário.
🎯 Pontos fortes da região
Praia com piscinas naturais.
Ambiente familiar e seguro.
Boa oferta gastronômica.
Infraestrutura essencial já estabelecida.
Crescimento ordenado, sem excesso de verticalização.

Características

Moderno
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Concreto
Condomínio fechado
Deck
Espaço fitness
Espaço gourmet
Estacionamento Visitantes
Fossa
Garagem
Jardim
Marina
Piscina
Playground
Quadra de areia
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Telhado Plano
Terra
Terraço
Terraço
Vaga para motos
Varanda
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Sistema de alarme
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Condomínio inteligente
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Quadra de futebol
Quadra de tênis
Reformado
Rua Asfaltada
Sótão
Vigia
Ambientes integrados
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Circuito de Segurança
Cozinha
Cozinha Gourmet
Dependência de Empregada
Depósito
Mobiliado
Permitido fumar
Sala de almoço
Sala de Jantar
Cerâmica
Gramado
Madeira
Pedra
Reboco
Tijolo
Espelhos d'água
Geminada
Janela grande
Mezanino
Não aceita sub-locação
Piscina Coletiva
Piscina semi-olímpica
Primeiro proprietário
Reconstrução
Reformado
Ronda/Vigilância
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Uso como escritório permitido
Zelador Disponível
Aberta
Acessível com tráfego bom
Acessível de Barco
Acesso à praia
Área Residencial
Centro da Cidade
Com Vista para o Mar
Em rua movimentada
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de transporte público
Praça
Vista aberta
Academia
Banheiro com reaquecimento
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Gerador de Energia
Pista de cooper
Poço Artesiano
Portaria com câmera
Públicos essenciais
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Serviço de cuidador
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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