Casa de Condomínio - Venda - Trairi , Ceará

CASA EM CONDOMÍNIO DUNAS EM FLECHEIRAS

R$ 2.200.000 InStock
 
Flecheiras , Trairi , Ceará , 62690000
Ótimo Preço
Data disponível: 25/02/2026
ID: 722341007-6
Ambientes Totais
10
Dormitórios
3
Banheiros
3
Total M²
160
Área Útil
160
Vagas de Estacionamento
2

Núm. de Andares:
1
Piso
1º Andar
Suites
1
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

📍 Arredores de Flecheiras

Flecheiras é uma das praias mais consolidadas do litoral oeste do Ceará, pertencente ao município de Trairi. O destino combina vocação turística forte, infraestrutura funcional e padrão crescente de empreendimentos de médio e alto padrão.

🏗️ Região predominantemente residencial e turística.
Presença de pousadas consolidadas, condomínios fechados e casas de veraneio.
Acesso facilitado às principais vias internas da vila.
Proximidade da praia (principal ativo da região).
Comércio local ativo: mercados, farmácias, padarias e restaurantes.
Forte presença de imóveis voltados para locação por temporada.
A área mantém perfil tranquilo, com ruas planas e boa circulação. A valorização ocorre pela combinação de baixa verticalização, proximidade do mar e demanda turística contínua.

🌎 Arredores regionais estratégicos

📌 Guajiru
Praia vizinha com perfil mais esportivo.
Forte mercado de kitesurf.
Público estrangeiro recorrente.
Expansão de pousadas boutique e imóveis compactos para renda.

📌 Mundaú
Região mais rústica.
Potencial de crescimento.
Terrenos amplos e preços ainda competitivos.
Perfil ideal para investidores que buscam antecipar valorização.

📌 Lagoinha
Destino já consolidado.
Forte apelo turístico.
Infraestrutura gastronômica e hoteleira estruturada.
Mercado secundário aquecido.

📊 Perfil do mercado em Flecheiras
Alta procura para segunda residência.
Forte demanda para locação de curta temporada.
Público de Fortaleza, Sobral e investidores nacionais.
Crescente interesse internacional (especialmente europeu).
Valorização impulsionada por turismo, esportes náuticos e melhoria de acesso rodoviário.
🎯 Pontos fortes da região
Praia com piscinas naturais.
Ambiente familiar e seguro.
Boa oferta gastronômica.
Infraestrutura essencial já estabelecida.
Crescimento ordenado, sem excesso de verticalização.

Características

Construção Nova
Contemporâneo
Moderno
Churrasqueira
Churrasqueira na varanda
Concreto
Condomínio fechado
Construção Nova
Deck
Espaço gourmet
Garage Band
Garagem
Jardim
Piscina
Quintal
Telhado Plano
Vaga para motos
Varanda
Vista exterior
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Ar Condicionado
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Sótão
Ambientes integrados
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Circuito de Segurança
Cozinha
Cozinha Gourmet
Depósito
Hall de Entrada
Lavanderia Comunitária
Mobiliado
Permitido fumar
Sala de almoço
Sala de Jantar
Cerâmica
Gramado
Pedra
Construção Nova
Edícula
Janela grande
Não aceita sub-locação
Piscina Coletiva
Primeiro proprietário
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Serviço de lavanderia
Aberta
Acessível com tráfego bom
Acesso à praia
Área Residencial
Com Vista para o Mar
Em rua movimentada
Perto da Rodovia
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Parque
Vista aberta
Vista Para o Mar
Câmeras de Segurança
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Lavadora secadora
Portaria com câmera
Públicos essenciais
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Trairi, Ceará, Brasil
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