Condomínio de Alto Padrão no Cristo Rei Localização Privilegiada e Potencial Único
Quer morar em uma casa espaçosa, com quintal e muito conforto, sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo? Este imóvel, localizado em um condomínio exclusivo no Cristo Rei, une o melhor dos dois mundos: tranquilidade, segurança e privacidade, a poucos minutos do centro de Curitiba.
A região oferece fácil acesso aos melhores hospitais, comércio variado e vias estratégicas, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico. É o endereço ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência em um dos bairros mais desejados da cidade.
Mais do que uma casa, este é um projeto cheio de possibilidades. A estrutura sólida já está pronta, precisando apenas de atualizações para se transformar em um verdadeiro refúgio urbano, com ambientes modernos e sofisticados.
Com 462 m² de área privativa, a residência oferece espaço de sobra para viver com conforto e exclusividade. São quatro suítes, incluindo uma suíte master com sala íntima, closet, sacada e total privacidade. As outras três suítes são interligadas por sacadas, criando uma atmosfera acolhedora e funcional. Entre elas, um banheiro adicional com banheira proporciona momentos de relaxamento e bem-estar no dia a dia.
Os ambientes são amplos, bem iluminados e com excelente ventilação natural, favorecendo a saúde, o conforto térmico e a valorização do imóvel. A sala íntima com lareira e varanda é perfeita para momentos aconchegantes em família, enquanto o escritório oferece o espaço ideal para home office ou estudos.
O quintal é amplo e versátil, com espaço suficiente para a implantação de piscina, deck, jardim ou uma área gourmet externa, criando um ambiente perfeito para lazer e entretenimento. A garagem comporta até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas e duas descobertas, um diferencial raro em uma localização tão central.
Além disso, o jardim e os espaços externos possuem grande potencial para um paisagismo de alto padrão, elevando ainda mais a estética e o valor da propriedade.
Este imóvel reúne localização privilegiada, estrutura robusta e um enorme potencial de valorização. É a oportunidade ideal para quem deseja criar uma residência personalizada, unindo elegância, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais nobres de Curitiba.
DADOS DO IMÓVEL
Área Privativa: 462m²
Área total: 591m²
Face de Sol: Norte, Leste e Oeste.
Número de quartos: 4 suítes
Vagas de Garagem: 4 vagas (duas cobertas)
IPTU/Anual: R$7.200,00
O CONDOMÍNIO:
Condomínio Royal Park - Rua Fioravante Dalla Stella, 70
Valor condomínio: R$ 1.934/mensal
Portaria 24h
Playground
Quadra Poliesportiva
Quadra de tênis de saibro
Tirolesa infantil
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista, FGTS e financiamento.
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