Esta casa está localizada no prestigiado Alphaville Residencial 1 e está disponível tanto para venda quanto para locação. O imóvel combina conforto, tecnologia e lazer, em um condomínio com localização privilegiada e infraestrutura completa.
Detalhes do Imóvel
Área do Terreno: 600m²
Área Construída: 580m²
Dormitórios: 4
Suítes: 3
Banheiros: 6
Características Internas
O imóvel possui um sistema de iluminação totalmente automatizado, permitindo o controle de ambientes e uma função "off geral" para desligar todas as luzes com um único toque.
Salas: A casa dispõe de uma ampla sala de estar com lareira, uma sala de jantar e uma sala de TV com instalação preparada para projetor e caixas de som JAMO embutidas no teto. O hall de entrada tem pé direito duplo.
Cozinhas: A cozinha social conta com ilha, enquanto a cozinha de serviço é completa e possui despensa.
Escritórios: Há um escritório no pavimento principal e outro adicional na garagem.
Dormitórios: No pavimento superior, estão as 3 suítes, sendo a principal com banheira e closet. No térreo, há uma suíte de serviço.
Outras Comodidades: A residência também conta com lavabo, lavanderia, sala íntima no piso superior e ar-condicionado em todos os ambientes. As janelas são automatizadas.
Área Externa e Lazer
Estacionamento: A garagem oferece 3 vagas cobertas e 3 descobertas.
Espaço Gourmet: Uma área de churrasqueira é ideal para eventos e confraternizações.
Lazer: Há uma jacuzzi com capacidade para 6 pessoas.
Espaço Adicional: Um espaço de 84m² na garagem, perfeito para ser usado como estúdio fotográfico/vídeo ou salão de jogos.
Depósito: A propriedade inclui um depósito na garagem e um depósito pequeno extra para armazenamento.
Ambientes Detalhados (25 ao total):
Área Social: Ante-Sala, Copa, Escritório, Sala de Estar, Sala de Jantar, Home Theater (sala de TV), Cozinha Social, Cozinha de Serviço, Churrasqueira, Lavabo, Quintal, Corredor Lateral.
Área Íntima: Suite 1 (Principal), Closet Suite 1, Suite 2 (grande), Suite 3 (pequena), Sala Íntima, Quarto de Empregada.
Área de Serviço e Lazer: Garagem coberta, Garagem externa, Depósito Garagem, Sala Escritório Garagem, Sala de Depósito pequeno, Área de Serviço, Estúdio Fotográfico / Vídeo / Salão de jogos.
Tecnologia e Sustentabilidade
O imóvel dispõe de aquecimento solar de água, o que proporciona maior economia e sustentabilidade.
Segurança: A portaria é 24 horas e há serviço de ambulância 24/7.
Lazer e Esporte: A infraestrutura oferece academia, quadras de tênis, quadra poliesportiva e quadra de beach tênis. Moradores também têm acesso interno exclusivo ao Alphaville Tênis Clube.
Áreas Comuns: Ruas largas e arborizadas, com paisagismo impecável.
A residência é ideal para quem busca conforto, conveniência e um estilo de vida exclusivo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.
LOCAÇÃO MOBILIADA R$38k + taxas IPTU = R$ 3.5mil / ano Cond = R$ 1.390 Foro = R$ 5.5mil / ano