Terreno amplo com casa em área nobre das Mercês Curitiba | 1.041 m² | ZR3 | Alto potencial construtivo
Excelente oportunidade nas Mercês, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Curitiba.
Terreno com 1.041 m², testada ampla, localizado em via prioritária, ideal tanto para moradia quanto para investimento ou incorporação.
Conta com casa construída de aproximadamente 308 m², hal de entrada, lavabo, 07 salas amplas, cozinha, dep. de empregada, bwc social, podendo ser utilizada, reformada ou demolida conforme o projeto do comprador.
Zoneamento ZR3 Transição, permitindo:
✔ residência unifamiliar
✔ sobrados em série
✔ habitação coletiva
✔ comércio e serviços de bairro
Perfeito para construtores, investidores ou famílias que buscam espaço, localização estratégica e valorização garantida.
📍 Rua Padre Agostinho Mercês
📐 Terreno: 1.041 m²
🏠 Construção: 308 m²
📄 Documentação regular
Imóvel raro na região. Agende sua visita.
Adriane Aires | Corretora RE/MAX
Especialista na região norte e bairros nobres de Curitiba