Apartamento - Venda - São José do Rio Preto , São Paulo

Apartamento 2 Quartos, 64m², Condomínio Villa Felicita, com Móveis Planejados

R$ 164.900 InStock
 
Rua Dorcelino Narciso , 500 - Vila Felicitá - Conjunto Habitacional São Deocleciano , São José do Rio Preto , São Paulo , 15057522
Ótimo Preço
Data disponível: 30/09/2025
ID: 631321043-21
Ambientes Totais
6
Dormitórios
2
Banheiros
1
Total M²
64
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
4
Piso
3º Andar
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

Um Bairro Tradicional com Espírito Jovem
O São Deocleciano é um dos bairros mais tradicionais e queridos da zona leste de São José do Rio Preto. Com ruas largas, arborizadas e um planejamento urbano que favorece a qualidade de vida, ele atrai uma diversidade de moradores, desde famílias que vivem na região há gerações até novos casais e jovens que buscam um local agradável para fincar raízes.
Localização Estratégica
Uma das grandes vantagens do São Deocleciano é sua localização privilegiada. O bairro possui fácil e rápido acesso a importantes vias da cidade, como as Avenidas Potirendaba e Murchid Homsi, além da Rodovia Washington Luís (SP-310). Essa conectividade permite que os moradores se desloquem com agilidade para o centro da cidade, para outras zonas ou mesmo para municípios vizinhos, otimizando a rotina diária.
Infraestrutura Completa ao seu Alcance
Morar no São Deocleciano significa ter tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. O bairro conta com uma infraestrutura comercial robusta e diversificada. Você encontrará excelentes supermercados, como o Supermercado Porecatu, padarias tradicionais, farmácias, açougues, academias e uma variedade de lojas e prestadores de serviços.
Para as famílias, a região é um ponto forte, oferecendo ótimas opções de instituições de ensino, desde escolas de educação infantil até colégios de renome, garantindo uma educação de qualidade para os filhos sem grandes deslocamentos.
Lazer e Qualidade de Vida
O bairro proporciona um ambiente acolhedor para o lazer e o bem-estar. Suas praças bem cuidadas são um convite para caminhadas ao ar livre, passeios com as crianças e momentos de relaxamento. A Paróquia São Deocleciano, além de ser um ponto de referência e fé, é um centro comunitário que promove eventos e integra os moradores.
A proximidade com o Hospital da Criança e Maternidade (HCM) e o Hospital de Base (HB), um dos complexos hospitalares mais importantes do estado, também confere uma segurança adicional para as famílias, sabendo que estão perto de um atendimento médico de excelência.
Perfil Imobiliário
O São Deocleciano apresenta um mercado imobiliário diversificado. É possível encontrar desde casas térreas amplas e tradicionais, com quintais generosos, ideais para quem busca espaço e conforto, até modernos condomínios de apartamentos que oferecem segurança e áreas de lazer completas. Essa variedade faz com que o bairro seja atrativo para diferentes perfis de compradores e investidores.
Em resumo, o bairro São Deocleciano é uma escolha inteligente para quem busca um estilo de vida equilibrado: a paz e a segurança de um bairro residencial consolidado, aliadas a uma infraestrutura completa e uma localização estratégica que facilita o dia a dia. É um lugar onde a tradição e a modernidade se encontram para criar um ambiente perfeito para se viver.
Preço de Condomínio
R$ 375  Mensal
Valor do IPTU
R$ 30  

Características

Contemporâneo
Bicicletário
Churrasqueira
Concreto
Condomínio fechado
Espaço gourmet
Estacionamento Vertical
Estacionamento Visitantes
Fechadura digital
Garagem
Jardim
Playground
Quadra Poliesportiva
Quintal
Salão de Festas
Telhado Plano
Vaga para motos
Vista exterior
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Quadra de futebol
Rua Asfaltada
Sótão
Vigia
Ambientes integrados
Aquecimento Elétrico
Área de serviço
Armário na Cozinha
Cozinha
Cozinha grande
Escada
Lavanderia
Permitido fumar
Sala de almoço
Sala de Jantar
Leste
Gramado
Reboco
Tijolo
Janela grande
Mais de um andar
Não aceita sub-locação
Ronda/Vigilância
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Zelador Disponível
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Parque
Vista aberta
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Portaria com câmera
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Tv à cabo
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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João Saes João Saes Rua Marechal Deodoro da Fonseca - 1761 - Parque Industrial
São José do Rio Preto, São Paulo, Brasil
15025070

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