Salão comercial à venda no Bairro Jardim Conceição em São José do Rio Preto- SP.
Localizado no bairro Jardim Conceição, na Rua Nicola Cherubini, 320, este imóvel se destaca por estar em uma área de tráfego constante e de fácil acesso. Sua localização é um verdadeiro diferencial competitivo, posicionado próximo ao recém-inaugurado Viaduto do Jardim Conceição/São José do Rio Preto, garantindo visibilidade e fluxo de clientes tanto para quem vem dos bairros adjacentes (Jardim Nazareth, Jardim Caparroz e Jardim Vale do Sol) quanto para quem utiliza a nova interligação viária.
Flexibilidade e Potencial de Investimento
O grande destaque deste imóvel é sua flexibilidade inigualável. O salão oferece 100m² de área construída e foi projetado com três (3) portas/entradas independentes de enrolar com cores marcantes e modernas.
Esta configuração permite que você utilize o espaço de diversas maneiras:
Espaço Único e Amplo: Integre totalmente as três repartições, criando um único e poderoso salão com fachada imponente e grande área livre, ideal para oficinas, lojas de grande porte, distribuidoras ou depósitos.
Três Negócios em Um: Mantenha as divisões e alugue cada uma das portas separadamente. É uma excelente oportunidade para o investidor que busca renda passiva ou para o empreendedor que quer diversificar seus serviços (ex: uma loja, um escritório e um estoque, tudo no mesmo endereço).
Negócio Próprio com Renda Extra: Utilize uma das repartições para o seu próprio comércio e alugue as outras duas, garantindo um faturamento inicial que ajuda a cobrir os custos do investimento.
O imóvel apresenta um layout funcional, oferecendo um espaço amplo e aberto para receber as mais variadas adaptações de layout, além de contar com a área de serviço básica para o funcionamento de qualquer estabelecimento.
Não perca tempo! A Rua Nicola Cherubini, 320, é o endereço que vai colocar seu negócio no mapa.
Se você busca um imóvel comercial com grande potencial de valorização, localização privilegiada e a versatilidade de ter 3 entradas independentes, encontrou o lugar certo.
Agende uma visita agora mesmo e comece a planejar o sucesso do seu novo empreendimento!