Salão comercial versátil e de localização estratégica para alavancar seu negócio em uma das regiões de grande visibilidade de São José do Rio Preto.
Localizado no bairro Jardim Conceição, na Rua Nicola Cherubini, 320, este imóvel se destaca por estar em uma área de tráfego constante e de fácil acesso. Sua localização é um verdadeiro diferencial competitivo, posicionado próximo ao recém-inaugurado Viaduto do Jardim Conceição/São José do Rio Preto, garantindo visibilidade e fluxo de clientes tanto para quem vem dos bairros adjacentes (Jardim Nazareth, Jardim Caparroz e Jardim Vale do Sol) quanto para quem utiliza a nova interligação viária.
Flexibilidade e Potencial de Investimento
O grande destaque deste imóvel é sua flexibilidade inigualável. O salão oferece 100m² de área construída e foi projetado com três (3) portas/entradas independentes de enrolar com cores marcantes e modernas.
Esta configuração permite que você utilize o espaço de diversas maneiras:
Espaço Único e Amplo: Integre totalmente as três repartições, criando um único e poderoso salão com fachada imponente e grande área livre, ideal para oficinas, lojas de grande porte, distribuidoras ou depósitos.
Três Negócios em Um: Mantenha as divisões e alugue cada uma das portas separadamente. É uma excelente oportunidade para o investidor que busca renda passiva ou para o empreendedor que quer diversificar seus serviços (ex: uma loja, um escritório e um estoque, tudo no mesmo endereço).
Negócio Próprio com Renda Extra: Utilize uma das repartições para o seu próprio comércio e alugue as outras duas, garantindo um faturamento inicial que ajuda a cobrir os custos do investimento.
O imóvel apresenta um layout funcional, oferecendo um espaço amplo e aberto para receber as mais variadas adaptações de layout, além de contar com a área de serviço básica para o funcionamento de qualquer estabelecimento.
Não perca tempo! A Rua Nicola Cherubini, 320, é o endereço que vai colocar seu negócio no mapa.
Se você busca um imóvel comercial com grande potencial de valorização, localização privilegiada e a versatilidade de ter 3 entradas independentes, encontrou o lugar certo.
Agende agora mesmo sua visita e comece a planejar o sucesso do seu novo empreendimento!