Excelente apartamento de 1 dormitório (quarto/sala), amplo e muito bem distribuído, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de conforto e boa localização. O imóvel conta com uma área privativa de 38m², aproveitada de forma inteligente para proporcionar ambientes aconchegantes e funcionais.
A cozinha, integrada à área da churrasqueira, é perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos, criando um espaço agradável para momentos de lazer e convivência. O ambiente é bem ventilado e iluminado, com possibilidade de acomodar facilmente dois ou mais ambientes, seja uma sala de estar e jantar ou até mesmo um pequeno espaço de home office.
O apartamento possui ainda banheiro social com bom tamanho, área de serviço separada, o que garante mais praticidade no dia a dia, e uma sacada que oferece uma vista agradável. A posição solar é um dos grandes diferenciais do imóvel, com frente norte, garantindo excelente incidência de luz solar durante o dia todo, o que torna os ambientes mais iluminados e acolhedores.
Localizado no primeiro andar, o imóvel possui fácil acesso, exigindo apenas um lance de escada, o que o torna ideal tanto para quem não deseja subir muitos andares quanto para quem busca um imóvel prático e acessível. A localização é privilegiada: em região central, a apenas três quadras da Rua Marechal Floriano, uma das principais vias da cidade, próxima a supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, praças e diversos outros serviços e comércios essenciais.
Esse apartamento é uma excelente opção para quem busca morar bem localizado, em um ambiente confortável e funcional, com ótima posição solar e um espaço acolhedor para viver ou investir. Seja para quem está em busca do primeiro imóvel ou para quem deseja uma alternativa de fácil manutenção e alto potencial de valorização, este imóvel reúne praticidade, charme e conveniência em um só lugar.