Casa - Venda - Balneário Pinhal , Rio Grande do Sul

CASA ALVENARIA VENDA 133m² - 04 dormitórios sendo 01 Suíte -Balneário Magistério - Balneário Pinhal RS

R$ 249.000 InStock
 
Centro , Balneário Pinhal , Rio Grande do Sul , 95599000
Preço Reduzido
Data disponível: 09/12/2025
ID: 612561040-37
Ambientes Totais
11
Dormitórios
4
Banheiros
3
Total M²
133
Tamanho do Lote:
12x25
Tamanho do Lote (M²)
300
Área Útil
133
Ano/ Mês de Construção
2019/03
Vagas de Estacionamento
2

Suites
1
Descrição do bairro

🌴 Praia de Balneário Magistério na cidade de Balneário Pinhal/RS

✔️ Praias amplas e tranquilas
Magistério é conhecido por sua orla extensa, ambiente calmo e ideal para caminhadas, descanso e lazer ao ar livre.

✔️ Bairro tradicional e consolidado
É um dos balneários mais antigos e conhecidos da região, com forte presença de moradores fixos e veranistas.

✔️ Ótima infraestrutura local
Conta com mercados, farmácias, restaurantes, lancherias, lojas e comércios variados que facilitam o dia a dia.

✔️ Transporte e acesso facilitado
A presença da rodoviária no bairro e a boa conexão com a ERS-786 tornam deslocamentos simples e ágeis em todo o litoral.

✔️ Região segura e familiar
Ambiente tranquilo, ideal para famílias, aposentados e quem busca sossego próximo ao mar.

✔️ Clima agradável
Magistério é conhecido pelo clima mais quente e estável, perfeito para quem gosta de aproveitar o verão e os dias ao ar livre.

✔️ Boa valorização imobiliária
O bairro segue em crescimento, com grande procura por casas de veraneio e moradia permanente.

✔️ Contato com a natureza
Além da praia, há áreas verdes, ruas arborizadas e espaços que proporcionam bem-estar.

✔️ Forte sensação de comunidade
Os moradores são acolhedores, criando um ambiente de convivência agradável e seguro.

✔️ Excelente para investir ou morar
Magistério une tranquilidade, praticidade e proximidade com serviços essenciais ideal para quem busca vida leve e qualidade.

🛏️ Características do imóvel:

11 cômodos bem distribuídos

4 dormitórios espaçosos sendo 01 suíte

Semi Mobiliado

Desocupado

3 banheiros

2 vagas de garagem

Jardim amplo e bem cuidado

Poço Artesiano

Acessibilidade para cadeirantes

Pet-friendly


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Valor do IPTU
R$ 1.200  

Características

Garagem
Jardim
Acessível a cadeiras de rodas
Permite Animais
Aquecimento Solar

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Fachada
Fachada
frente
12 m2.

Quarto de família
Quarto de família
suíte
12 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Adriana Hencke Adriana Hencke Rua Nossa Senhora das Graças - 300 - Centro
Sapucaia do Sul, Rio Grande do Sul, Brasil
93220280

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