Apartamento - Venda - Salvador , Bahia

Seu Novo Lar em Salvador: Conforto em Mussurunga II

R$ 170.000 InStock
 
Alameda Vila Mariana , 20 - Mussurunga II , Salvador , Bahia , 41480060
Ótimo Preço
Data disponível: 18/03/2026
ID: 580761004-101
Ambientes Totais
6
Dormitórios
2
Banheiros
1
Total M²
52
Tamanho do Lote:
50x10
Tamanho do Lote (M²)
500
Área Útil
52
Ano/ Mês de Construção
2000/05
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
3
Piso
3º Andar
Volume cúbico (m³):
20,00
Uso do terreno designado para
Não especificado
Descrição do bairro

Mussurunga é um bairro da cidade de Salvador, capital do estado da Bahia, situado na região do Miolo Central de Salvador, na região da avenida Paralela, uma das principais vias públicas da cidade.[2]

Foi criado em dezembro de 1978, como um conjunto habitacional popular, edificado em terras da antiga fazenda Mussurunga (possivelmente desmembrada da fazenda Itapuã[3]), pertencente, na época, à família de Edmundo da Silva Visco.[4] A construção do conjunto foi financiada pelo extinto Banco Nacional da Habitação.[5]

Tem os bairros de Alphaville 2, da Paz, Itapuã, Jardim das Margaridas, Piatã, Praia do Flamengo, São Cristóvão, Stella Maris, Trobogy, Nova Brasília, Cajazeiras e Fazenda Grande como seus vizinhos.[6]

O bairro se situa defronte ao Parque de Exposições de Salvador e ao lado do condomínio de alto luxo Alphaville 2. Também fica próximo à Estrada do Coco (BA-099) - estrada de acesso a belas praias do Litoral Norte da Bahia - e ao aeroporto de Salvador. É chamado "Terra dos Aviões", uma vez que as aeronaves costumam sobrevoar o bairro em baixa altitude, quando estão a poucos segundos de aterrissar no Aeroporto internacional deputado Luís Eduardo Margalhães.

Apesar do ruído dos aviões, o bairro ainda mantém certa atmosfera de cidade do interior.[6][7] Essa característica atribuída pelos moradores é justificada pela predominância de casas amplas, muito diferentes das construções recentes da cidade. Por ser um bairro voltado para habitação, possui o comercio local pouco desenvolvido. As unidades comerciais em geral não são suficientes para atender à demanda da população, a qual geralmente recorre à bairros vizinhos (como Cajazeiras e São Cristovão), além de estarem concentradas na Praça Severiano (mais conhecida como Praça da Feirinha, por causa da feira que lá funciona todos os dias).[7]

Mussurunga é dividida em onze setores, batizados por letras, de A a L, e, dentro deles, as ruas seguem denominadas de "caminhos", embora já tenham sido renomeadas: a maioria dos moradores prefere usar os antigos nomes.[6]

O bairro vem sendo crescentemente valorizado no mercado imobiliário, e muitos caminhos (subdivisões das ruas), vêm se transformando em condomínios fechados. Essa mudança se deve ao fato de o bairro estar localizado próximo à região da avenida Paralela, onde o metro quadrado de terreno é dos mais caros de Salvador.

Embora seja um bairro residencial, carece muito de áreas de lazer.[7] No final de setembro de 2007, lá havia apenas com apenas duas praças, sendo que uma delas ainda estava em construção.[7] Devido à essas carências, muitos moradores acabam por se dirigir aos bairros vizinhos, principalmente São Cristóvão, em busca de comércio e serviços.[7]

No bairro ainda existe uma subestação da Coelba a Subestação de Energia Elétrica São Cristóvão,[7] a qual fornece energia elétrica a quase 130 mil consumidores, não só de Mussurunga, mas também dos bairros vizinhos e até de Itinga, bairro do município de Lauro de Freitas, e do Aeroporto Internacional de Salvador, também situado em Lauro de Freitas.[7] A subestação surgiu para substituir carga gerada pelas subestações de Matatu e CIA I e funciona desde 1981.[7]

Também em Mussurunga, à margem da Av. Paralela, está localizada uma das estações de transbordo mais movimentadas de Salvador, a Estação de Transbordo de Mussurunga.
Preço de Condomínio
R$ 260 
Valor do IPTU
R$ 0  

Características

Construção Antiga
Contemporâneo
Concreto
Condomínio fechado
Estacionamento Visitantes
Jardim
Quadra de areia
Vaga para motos
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Vigia
Área de serviço
Armário na Cozinha
Cozinha
Escada
Sala de almoço
Sala de Jantar
Sul
Não aceita sub-locação
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Parque
Vista aberta

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Cozinha
Linda cozinha americana
3x4
12 m2.

Área de serviço
Área de serviço com lavanderia
2x2
4 m2.

Sala
Sala ampla
4x4
14 m2.

Banheiro
Banheiro social
4x2
8 m2.

Quarto
Quarto 01 com armário
4x3
12 m2.

Quarto
Quarto 02
3x4
12 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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