Sala Comercial à Venda Av. Garibaldi | Salvador
Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Salvador. Esta sala comercial está localizada na Av. Anita Garibaldi, no bairro da Federação, uma área com grande circulação de pessoas, fácil acesso e forte presença de empresas, clínicas e profissionais liberais.
Situada no 7º andar, a sala possui 33 m² de área, bem distribuídos em dois ambientes, permitindo diferentes configurações de layout para atender às necessidades do seu negócio, seja para escritório, consultório ou atendimento profissional. O imóvel conta ainda com 1 banheiro privativo, garantindo mais conforto e praticidade no dia a dia de trabalho.
Outro grande diferencial é a vaga de garagem, um item cada vez mais valorizado em imóveis comerciais na região, oferecendo comodidade tanto para proprietários quanto para clientes.
O edifício possui 12 andares, conta com elevador, portaria e segurança 24 horas, proporcionando mais tranquilidade para quem trabalha ou atende no local. A sala possui acabamento em cerâmica, boa iluminação natural e ventilação, além de uma vista aberta da região, tornando o ambiente mais agradável para trabalhar.
A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. A Av. Garibaldi é uma das principais vias de Salvador, com fácil ligação para bairros como Ondina, Rio Vermelho, Graça, Federação e Centro, além de estar próxima a transporte público, bancos, restaurantes, universidades, clínicas e diversos serviços.
Este imóvel é ideal para profissionais liberais, consultórios, escritórios, startups ou pequenas empresas que buscam um espaço funcional em uma região valorizada e de fácil acesso.
Uma excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em um endereço estratégico da cidade.
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valor de Venda R$ 190.000,00
Condomínio R$ 770,00 mensal
IPTU 3.746,92 anual