Apartamento - Venda - Belo Horizonte , Minas Gerais

APARTAMENTO COM 2 QUARTOS E 1 BANHEIRO À VENDA NO CIDADE NOVA

R$ 450.000 InStock
 
Rua Benjamim Moss , 254 - Próximo ao Colégio Santa Maria - Cidade Nova , Belo Horizonte , Minas Gerais , 31170260
Ótimo Preço
ID: 870341010-47
Ambientes Totais
8
Dormitórios
2
Banheiros
2
Total M²
60
Área Útil
60
Ano/ Mês de Construção
1991/01
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
3
Piso
2º Andar
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

O bairro Cidade Nova, na região Nordeste de Belo Horizonte, tem suas raízes em uma antiga fazenda rural.

A área era parte da Fazenda Retiro Sagrado Coração de Jesus, propriedade da família Cândido da Silveira. A fazenda fornecia leite, madeira, tijolos e outros insumos para a cidade.

Com o avanço urbano de BH, o patriarca José Cândido da Silveira decidiu, em 1965, iniciar o loteamento dessas terras para evitar invasões e desapropriações.

Após 1967, construtoras como a Cinova (nome que inspirou Cidade Nova), Alcindo Vieira e Mascarenhas Barbosa integraram-se ao parcelamento oficial
Foi o primeiro loteamento da região com lotes de 360m², acima dos 300m² então comuns um atrativo para famílias de classe média.

A infraestrutura local só ganhou impulso real após a abertura do Túnel Lagoinha Concórdia (1971), que facilitou acesso e acelerou o desenvolvimento.

Nos anos 1970 e 1980, o bairro começou a verticalizar: surgiram edifícios residenciais e forte expansão comercial.

Hoje, é um bairro de classe média-alta, com ruas arborizadas, prédios elegantes e intensa ocupação.

A Feira dos Produtores, original da Lagoinha, foi realocada para o bairro em 1981 e se tornou centro gastronômico e ponto turístico regional.

O Parque Ecológico e Cultural Professor Marcos Mazzoni, criado em 1990 (renomeado em 2003), oferece 14.080m² de área verde, trilhas e arte urbana.

Também abrigam o bairro: a Museu do Bordado, a Praça Guimarães Rosa, a Praça República do Iraque, além de forte comércio nas avenidas Cristiano Machado e José Cândido da Silveira.

O bairro é visto como uma centralidade regional, com edifícios sofisticados, condomínios confortáveis e boa qualidade de vida.

Mistura bem o perfil residencial com a comodidade do comércio e infraestrutura urbana, atraindo jovens, famílias e profissionais.
Preço de Condomínio
R$ 450  Mensal
Valor do IPTU
R$ 1.850  

Características

Construção Antiga
Contemporâneo
Moderno
Bicicletário
Churrasqueira
Concreto
Condomínio fechado
Edícula
Estacionamento subterrâneo
Estacionamento Vertical
Estacionamento Visitantes
Fechadura digital
Fossa
Garage Band
Garagem
Jardim
Pedra
Pré Fabricado
Telhado Plano
Terra
Vaga para motos
Vista exterior
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Sistema de alarme
Ar Condicionado
Cinema
Coleta seletiva de lixo
Condomínio inteligente
Permite Animais
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Porta Automática
Reformado
Rua Asfaltada
Vigia
Ambientes integrados
Apartamento inteligente
Aquecimento Elétrico
Ar Condicionado Central
Área de serviço
Armário embutido
Armário na Cozinha
Circuito de Segurança
Cozinha
Cozinha grande
Depósito
Escada
Fogão em tijolo
Hall de Entrada
Home theater
Lavanderia
Permitido fumar
Porta Automática
Sala de almoço
Sala de Jantar
Sala de reunião
Sem mobília
Ventilador de teto
Leste
Nordeste
Noroeste
Norte
Oeste
Sudeste
Sudoeste
Sul
Cerâmica
Gramado
Madeira
Pastilha
Pedra
Reboco
Tijolo
Janela grande
Mezanino
Reconstrução
Reformado
Ronda/Vigilância
Segurança 24 horas
Serviço de Concierge
Serviço de lavanderia
Uso como escritório permitido
Vídeo do imóvel disponível
Zelador Disponível
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Centro da Cidade
Em rua tranquila
Perto da estação ferroviária
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Perto do metrô
Perto do parque
Perto do Parque
Praça
Vista aberta
Academia
Aquecimento
Câmeras de Segurança
Closet
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Lavadora de louças
Lavadora secadora
Pista de cooper
Portaria com câmera
Públicos essenciais
Registro de Gás Individual
Tanque de Água
Tv à cabo

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Corredor
Corredor
Hall de Entrada
2.56x859
2,2 m2.

Sala
Sala
Sala de Estar / Jantar
4.36x3.78
16,52 m2.

Corredor
Corredor
Corredor de Acesso aos Quartos
3.89x1.15
4,5 m2.

Quarto
Quarto
Quarto 1
3.06x2.68
8,21 m2.

Quarto
Quarto
Quarto 2
3.06x2.86
8,77 m2.

Banheiro
Banheiro
Banheiro Social
2.24x1.14
2,56 m2.

Cozinha
Cozinha
Cozinha
2.41x2.04
4,93 m2.

Área de serviço
Área de serviço
Área de Serviço
2.01x1.46
2,93 m2.

Garagem
Garagem
Garagem
2,5 m2.

Fachada
Fachada
Fachada
2 m2.

Banheiro
Banheiro de Serviço
1.14x965
1,1 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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CRECI Nº: 6811

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