EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU MORAR!
Apartamento bem localizado, próximo da Avenida Silviano Brandão, com fácil acesso ao Centro e a 10 minutos da Região Hospitalar.
Detalhes que fazem toda a diferença:
Salas Estar e Jantar com piso vinílico novo e varanda com porta de correr, fechada com janelas de vidro temperado
2 quartos com armários sendo 1 suíte, piso vinílico e box em vidro temperado
Banheiro social com acabamento em cerâmica, armários e box em vidro temperado
Cozinha com bancada em granito e armários sob a pia, piso cerâmico
Área de serviço separada e bem ventilada.
Banheiro de serviço transformado em despensa.
1 Vaga de Garagem demarcada, livre e semi coberta.
APTO EM ANDAR ALTO, COM PRIVACIDADE E LINDA VISTA!!!
PRÉDIO:
2 ELEVADORES para conforto dos moradores
16 Andares de aptos, sendo 4 por andar
Portaria 24 horas para sua segurança
Hall de entrada com ambientes espaçosos e bem distribuídos, extremamente organizado
salão de festas amplo e equipado para momentos especiais
Morar no bairro Horto em BH, significa viver em um bairro que mescla o tradicional e o moderno.
Com arquitetura charmosa, ruas arborizadas e excelente infraestrutura, incluindo boa gastronomia.
Proximidade ao metrô (Estação Horto) e ao Boulevard Shopping, além de lazer como o Parque Municipal Júlio Onofre Teixeira e a Arena Independência, sendo uma área valorizada e com boa segurança.
Pontos Positivos:
Infraestrutura: Completa, com comércio variado (bares, restaurantes, mercados) e acesso fácil a outros pontos da cidade.
Mobilidade: excelente, com estação de metrô própria e diversas linhas de ônibus.
Lazer e Cultura: Próximo à Arena Independência, Parque Municipal, Jardim Botânico da UFMG e variedade de bares e restaurantes.
Ambiente: Charmoso, com mistura de casas antigas e prédios modernos, ruas ajardinadas e sensação de tranquilidade.
Educação: Abriga colégios renomados como Santa Dorotéia e Israel Pinheiro.
Segurança: Considerado seguro pelos moradores, com boa iluminação e patrulhamento, embora possa ter mais agitação em dias de jogos na Arena.
Pontos a Considerar:
Custo: É um bairro valorizado, com aluguéis e imóveis mais caros, especialmente nas áreas mais centrais e nobres.
Eventos: Dias de jogos na Arena Independência podem aumentar o movimento e o trânsito na região.
Perfil do Morador:
Ideal para quem busca um estilo de vida equilibrado, com acesso fácil à cidade grande, mas valoriza áreas verdes, boa gastronomia, tranquilidade e segurança, sendo ótimo para famílias e estudantes.