Lindo estúdio para locação localizado no bairro da Água Branca, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, ao lado da Marginal Tietê, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, centros comerciais, serviços e infraestrutura completa ao redor. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um só lugar.
O imóvel trata-se de um estúdio com 25 m², muito bem distribuído, ideal para quem valoriza funcionalidade, conforto e um ambiente moderno e acolhedor. Mesmo com metragem compacta, o projeto foi pensado para oferecer ótimo aproveitamento de espaço, proporcionando uma experiência de moradia prática e eficiente no dia a dia.
O estúdio conta com armários planejados na cozinha, no dormitório e no banheiro, garantindo organização, praticidade e excelente capacidade de armazenamento. A cozinha possui layout funcional, ideal para quem busca agilidade na rotina, além de integração com o ambiente principal, trazendo sensação de amplitude e modernidade ao espaço.
O acabamento é fino e de muito bom gosto, com detalhes que tornam o ambiente ainda mais aconchegante e agradável. O imóvel recebe sol da tarde, proporcionando uma iluminação natural confortável ao longo do dia, além de contar com vista livre, o que agrega mais privacidade e bem-estar ao morador.
O ambiente foi pensado para oferecer conforto térmico, boa ventilação e uma atmosfera acolhedora, ideal tanto para quem mora sozinho quanto para quem busca um imóvel prático próximo ao trabalho, estudos ou centros empresariais. É uma excelente opção para estudantes, jovens profissionais ou pessoas que desejam um imóvel funcional em uma localização estratégica.
O condomínio é um grande diferencial e oferece infraestrutura completa, proporcionando comodidade e qualidade de vida sem que seja necessário sair de casa. Entre os itens disponíveis, destacam-se o serviço de lavanderia, ideal para otimizar o tempo e facilitar a rotina, além de piscina, perfeita para momentos de lazer e descanso.
O residencial conta ainda com academia equipada, permitindo a prática de atividades físicas com conforto e praticidade, salão de festas para confraternizações e eventos especiais, além de salão de jogos, oferecendo opções de entretenimento e convivência social para os moradores. Tudo isso em um ambiente moderno, bem cuidado e com áreas comuns planejadas para atender diferentes estilos de vida.
O condomínio possui segurança, controle de acesso e portaria, garantindo tranquilidade e proteção aos moradores. A organização e manutenção das áreas comuns reforçam o padrão do empreendimento e proporcionam uma excelente experiência de moradia.
Importante destacar que o imóvel não possui vaga de garagem, sendo ideal para quem prioriza mobilidade urbana, utiliza transporte público ou aplicativos de transporte, aproveitando a excelente localização ao lado da Marginal Tietê e a proximidade com diversas opções de deslocamento.