Apresentamos um excelente duplex com 49 m² por pavimento, totalizando aproximadamente 98 m² de área construída, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. A construção é bem distribuída, com ambientes que favorecem boas circulações, iluminação natural e aproveitamento inteligente dos espaços.
A casa possui uma frente de 5 metros e laterais de 10,5 m e 9 m, formando uma estrutura sólida e bem definida. No pavimento térreo, encontram-se os ambientes sociais, possibilitando uma rotina prática e integrada. Já no pavimento superior, a área íntima garante mais privacidade e tranquilidade à família. É uma construção ideal para quem busca comodidade sem abrir mão de um layout moderno e bem aproveitado.
Outro grande destaque deste imóvel é sua localização privilegiada, no bairro São Benedito, uma área conhecida por ser estratégica e muito desejada na cidade. Situado próximo a escolas, o que facilita bastante a rotina de famílias com crianças e adolescentes, o imóvel também fica perto de ponto de ônibus, oferecendo mobilidade rápida e prática para quem depende de transporte público.
Além disso, o acesso ao centro da cidade é rápido, permitindo que o morador esteja a poucos minutos de comércios variados, serviços essenciais e toda a infraestrutura urbana necessária. O bairro conta também com mercados, farmácias, padarias e outros estabelecimentos que tornam o dia a dia mais funcional e confortável, garantindo que tudo esteja sempre ao alcance.
A região combina tranquilidade residencial com a vantagem de estar próxima de tudo, tornando-se uma escolha excelente para quem busca qualidade de vida, fácil locomoção e praticidade. Com essa junção de boa construção, bom aproveitamento de espaço e uma localização estratégica, esta casa representa uma oportunidade ideal para morar com conforto e investir com segurança.