Se você procura um lar que combine espaço, privacidade e uma localização privilegiada em Curitiba, este sobrado com 144,34m² privativos no Condomínio Residencial Nicolau Scheffer-2 é a escolha ideal. Com uma planta inteligente distribuída em três pavimentos, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre áreas sociais e refúgios particulares.
Equipado com 4 painéis de energia solar, inversor Growatt, você pode gerar entre 180 kWh e 240 kWh por mês, dependendo da incidência solar em Curitiba. Para um sobrado de 144,34m², isso pode cobrir boa parte do consumo básico.
Viva com o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência nesta localização privilegiada no Boa Vista. Situado a poucos metros da Avenida Paraná e do Supermercado Condor, o imóvel na Rua Nicolau Scheffer, oferece mobilidade incomparável com fácil acesso ao biarticulado, além de estar cercado por uma infraestrutura completa de bancos, academias e serviços. É a escolha ideal para quem busca o silêncio de uma rua residencial sem abrir mão de estar a poucos minutos do Centro e do Parque Bacacheri, garantindo qualidade de vida e alta valorização em um dos bairros mais desejados de Curitiba.
Primeiro pavimento:
● Sala
● Cozinha
● Copa/ Deposito
● 1 Lavabo
● Área externa com churrasqueira
● 2 Vagas de garagem cobertas
Segundo pavimento:
● 3 Quartos Sendo 1 Suíte
Terceiro Piso:
º 1 Suíte com escritório
° 2 Áreas de manutenção/ Deposito
DADOS DO IMÓVEL
Endereço: Rua Nicolau Scheffer, 108
Área Construída: 144,34m²
Face de Sol: Sudeste
IPTU/Anual: R$ 2472,66
Número de quartos: 4
Número de Banheiros: 3 + 1 lavabo social
Vagas de Garagem: 1
Averbação: SIM
Ano de construção: 2014
REGIÃO:
160m da Panificadora Dreon
170m de Pet shop
190m de Farmácias
290 m da Upa Boa Vista;
350m do Colégio Adventista do Boa Vista,
400m da Rua da Cidadania
550 m do Supermercado Condor Boa Vista;
600m do Colégio Estadual João Paulo I
700m Atacadão Boa Vista
700 m do Parque Bacacheri;
750m do Colégio Estadual Maria Montessori,
850 m do Terminal Boa Vista;
1,1 km do Shopping Juvevê;
Negociação
À vista Financiamento FGTS
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