Localizado em uma posição privilegiada, este terreno em suave declive se estende por 1.778,00 m², oferecendo um cenário amplo, aberto e absoluto uma vista indevassável e eterna para três dos mais imponentes marcos naturais da Serra dos Órgãos: o Dedo de Deus, a Pedra do Sino e a Verruga do Frade. A topografia inclinada não apenas favorece projetos arquitetônicos contemporâneos, como também cria um gradiente natural que amplia ainda mais a percepção da paisagem.
Com 25,00 metros de frente e 30,00 metros de fundos, o terreno se alonga em profundidade com 67,00 metros pelo lado direito e 65,70 metros pelo lado esquerdo, formando um lote robusto, bem dimensionado e harmonioso. A geometria alongada, aliada ao declive natural, possibilita construções com andares inferiores voltados à mata e às montanhas, criando ambientes iluminados, ventilados e visualmente conectados à natureza.
A área é cercada por vegetação nativa, preservada e abundante, marcada pelo silêncio típico das regiões serranas mais altas. Trata-se de um lugar ermo, tranquilo e aprazível, ideal para quem busca isolamento, contato direto com a natureza e um refúgio permanente ou de fim de semana. O canto de pássaros, o vento frio que desce das montanhas e o aroma característico da Mata Atlântica compõem a atmosfera serena que envolve o terreno.