Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em um dos pontos mais promissores de São Leopoldo. Este terreno urbano, localizado na Rua Doutor Gezza Keppich, no coração do bairro Feitoria, destaca-se por sua localização estratégica e potencial de valorização imediata, sendo uma escolha inteligente tanto para fins residenciais quanto para projetos de investimento lucrativos.
O terreno possui uma área total de 151,09 metros quadrados, apresentando-se como um espaço versátil e pronto para receber a construção dos seus sonhos. Atualmente desocupado, o imóvel facilita o início imediato de qualquer projeto arquitetônico, sem a necessidade de demolições ou remoções complexas. Sua configuração é ideal para quem planeja uma residência moderna, aproveitando cada metro quadrado de forma eficiente em uma região que equilibra perfeitamente a tranquilidade de um bairro tradicional com o dinamismo de uma área em plena ascensão.
Um dos maiores diferenciais deste imóvel é o seu status de "Ótimo Preço". No cenário imobiliário atual do Rio Grande do Sul, encontrar um terreno com estas dimensões, em uma zona de ocupação consolidada e com valor competitivo, é uma raridade. Trata-se de um terreno regularmente constituído e devidamente individualizado, o que garante total segurança jurídica para a transação e tranquilidade para o futuro proprietário.
A infraestrutura local é completa e de alto padrão para a região. O imóvel está inserido em uma área dotada de todos os serviços essenciais disponibilizados pelo poder público e concessionárias: vias públicas de acesso pavimentadas, sistema eficiente de abastecimento de água potável, rede de energia elétrica estável, iluminação pública de qualidade, sistema de drenagem pluvial e coleta regular de resíduos sólidos. Tudo isso assegura que o futuro morador ou empreendedor tenha o máximo de conforto e funcionalidade desde o primeiro dia.
O bairro Feitoria é reconhecido por sua excelente infraestrutura de serviços, lazer e comércio. Morar ou investir na Rua Doutor Gezza Keppich significa estar a poucos minutos de escolas, mercados, farmácias e diversas comodidades que facilitam a rotina. Além disso, a região possui fácil acesso às principais vias de São Leopoldo, conectando o imóvel de forma ágil ao centro da cidade e a outros municípios da Região Metropolitana e do Vale do Rio dos Sinos.
A atmosfera do entorno é acolhedora e familiar, características que tornam o bairro um dos mais desejados por quem busca qualidade de vida no Sul do Brasil. Seja para construir a casa própria ou para edificar um projeto de uso misto, este terreno oferece a base sólida necessária para um investimento seguro. Ter a posse de um lote nesta localização é mais do que adquirir um bem imobiliário; é garantir um espaço em uma das áreas que mais crescem no estado, com a certeza de um futuro promissor e cheio de possibilidades. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste espaço excepcional.