Excelente terreno urbano alto e seco, com posição solar leste, localizado na Rua Pedro Nunes Goularte, no bairro Esplanada, em área tranquila e de fácil acesso.
Com 50 metros de frente (testada) e 162,67 metros de profundidade, totalizando 7.822,96 m², o imóvel oferece amplo potencial construtivo e diversas possibilidades de uso, sendo ideal para loteamentos, galpões ou chácara urbana.
📍 Diferenciais e Potenciais de Uso:
Loteamento urbano: ideal para implantação de pequeno condomínio ou novo loteamento residencial.
Chácara urbana: perfeita para quem busca espaço, privacidade e natureza dentro da cidade.
Empreendimentos e galpões: frente ampla e topografia privilegiada, facilitando construções comerciais ou industriais leves.
🌤️ Características:
Terreno alto, seco e ensolarado (frente leste)
50 metros de testada diferencial raro na cidade
Topografia regular e de excelente aproveitamento
Localização com bom acesso e infraestrutura urbana
Potencial de valorização
📄 Situação legal:
Documentação 100% em dia
Matrícula atualizada
Transferência imediata
💰 Valor de venda: R$ 550.000,00
📏 Área total: 7.822,96 m²
📐 Equivale a R$ 70,30 por m²