Terreno - Venda - São Francisco de Paula , Rio Grande do Sul

Araú Condomínio de Montanha, a vida de cima da Serra.

R$ 450.000 InStock
 
Rua Leopoldo Stank , 120 - Pousada Eco village - Centro , São Francisco de Paula , Rio Grande do Sul , 95400000
Preço Reduzido
Data disponível: 04/11/2025
ID: 610131041-83
Total M²
365
Área Útil
365
Ano/ Mês de Construção
2025/02
Vagas de Estacionamento
2

Piso
1º Andar
Descrição do bairro

São Francisco de Paula oferece vantagens como um refúgio tranquilo na Serra Gaúcha, forte conexão com a natureza e cultura, e economia diversificada com base no turismo e agricultura. As atrações incluem o Lago São Bernardo , Parque das Oito Cachoeiras, Mátria Parque de Flores, e a Livraria Miragem. Há também o Parque da Cachoeira, Ponte de Ferro do Passo do Inferno, e as barragens do Blang e Divisa.
A cidade possui uma paisagem exuberante com pinheirais, campos e diversas cachoeiras, ideal para quem busca atividades ao ar livre como trilhas e ecoturismo. Mantém fortes tradições gaúchas, com eventos típicos, patrimônio histórico, e uma economia que valoriza produtos coloniais e o artesanato local. Além do turismo, a economia se destaca pela agricultura e produção de hortênsias, que enfeitam a paisagem na primavera.
Oferece culinária gaúcha rica, com destaque para churrasco, galeto, carreteiro e cafés coloniais.
Lago São Bernardo, o cartão-postal da cidade, ideal para caminhadas e para apreciar o pôr do sol. A área conta com diversas vertentes naturais e opções de lazer, como passeio de barco, caiaque e pedalinho.
Parque das Oito Cachoeiras, localizado a menos de 8 km do centro, é um destino para quem gosta de ecoturismo, com trilhas bem sinalizadas que levam a várias quedas d'água.
Mátria Parque de Flores, um parque com 42 jardins temáticos, trilhas ecológicas, lagos e experiências imersivas, focado na conexão entre natureza, arte e cultura.
Livraria Miragem, um dos pontos turísticos mais conhecidos, com três andares e espaços temáticos.
Ponte de Ferro do Passo do Inferno, uma ponte metálica construída na década de 1930, com um local histórico interessante ligado às antigas travessias do rio.
As barragens do Blang, Divisa e Salto são opções para apreciar o pôr do sol e a paisagem, com a Barragem do Blang oferecendo uma vista impressionante quando transborda em época de chuvas.
Floresta Nacional de São Francisco de Paula, um parque preservado pelo ICMBio, com área de reflorestamento e araucárias, abrigando fauna e flora nativas.
Igreja Matriz de São Francisco de Paula, um edifício histórico com vitrais e uma imagem do padroeiro feita com materiais recicláveis.
Tedesco Ecoparque, oferece diversas atividades de lazer, como passeios de barco e caiaque, passeios de quadriciclo, cavalgadas, pescaria e esportes náuticos também podem ser encontrados na cidade.
Preço de Condomínio
R$ 280 

Características

Construção Nova
Concreto
Condomínio fechado
Espaço fitness
Espaço gourmet
Estacionamento Visitantes
Garagem
Jardim
Piscina
Playground
Quadra de areia
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Vaga para motos
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Área de lazer
Coleta seletiva de lixo
Condomínio inteligente
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Quadra de futebol
Quadra de tênis
Rua Asfaltada
Sul
Gramado
Aceita Permuta
Não aceita sub-locação
Piscina Coletiva
Primeiro proprietário
Segurança 24 horas
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua tranquila
Montanhas
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do parque
Perto do Parque
Praça
Vista aberta
Câmeras de Segurança
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
Envie sua mensagem!
Jose Flavio Paim Jose Flavio Paim Avenida das Hortênsias - 3131 - Avenida Central
Gramado, Rio Grande do Sul, Brasil
95670000

Jose Flavio Paim CRECI Nº: 79501

BRL Região Sul RE/MAX RE/MAX SERRASUL Gramado Avenida das Hortênsias - 3131 - Avenida Central
Gramado, Rio Grande do Sul, Brasil
95670000

Ver +...
Ver +...
Ver +...

ENVIAR MENSAGEM

Jose Flavio Paim Jose Flavio Paim Avenida das Hortênsias - 3131 - Avenida Central
Gramado, Rio Grande do Sul, Brasil
95670000

CRECI Nº: 25688J

Avenida das Hortênsias - 3131 - Avenida Central
Gramado, Rio Grande do Sul, Brasil
95670000
BRL Região Sul RE/MAX RE/MAX SERRASUL Gramado

Favoritos

Compartilhar/ Comparar


Visualizado recentemente

Compartilhar/ Comparar