-Localizado no bairro Patronato, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Santa Maria.
A área possui aproximadamente 325 m², com dimensões aproximadas de 10 metros de frente por 32,5 metros de profundidade, oferecendo um formato ideal para projetos residenciais modernos, funcionais e bem aproveitados.
-Pensando no perfil do bairro Patronato e bairros vizinhos como Noal, já foi desenvolvido um modelo de residência que segue o padrão construtivo predominante da região, garantindo harmonia estética, valorização do investimento com ótima aceitação no mercado.
-Trata-se de uma oportunidade perfeita tanto para quem deseja construir a casa própria em um local consolidado, quanto para investidores que buscam segurança, liquidez e valorização patrimonial.
-Localização estratégica, fácil acesso, pontos de comércio próximos incluindo farmácias, escolas, mercados (sendo 2 atacadistas), Clube Recreativo (ATC), Shopping Praça Nova, UPA 24horas e vizinhança consolidada com excelente potencial de valorização completam os diferenciais deste imóvel.