Terreno com 9 metros de frente leste por 28 metros de profundidade, totalizando 256m² de área total. Alto, plano e com excelente posição solar, o terreno está localizado entre o início da Avenida Melvin Jones e o acesso ao Condomínio Costa Leste, em uma das regiões mais agradáveis e valorizadas da cidade. Por estar em uma zona alta, oferece uma vista privilegiada para o interior do Condomínio Costa Leste, proporcionando um visual aberto, com muito verde e sensação de tranquilidade.
O terreno se destaca pela sua posição solar leste, garantindo ótima iluminação natural pela manhã e boa ventilação ao longo do dia, características ideais para quem busca construir uma residência aconchegante e energeticamente eficiente. A topografia plana facilita a execução da obra, reduzindo custos e oferecendo maior liberdade para desenvolver o projeto dos sonhos.
Outro grande diferencial é que o terreno já possui um estudo arquitetônico cuidadosamente elaborado para o local. O projeto prevê uma residência térrea com 151m², de estilo moderno e funcional, que valoriza tanto o conforto interno quanto a integração dos espaços sociais. A casa conta com uma suíte master ampla, duas suítes americanas, e uma sala espaçosa com lareira, perfeita para reunir a família nos dias mais frios. A cozinha com ilha integra-se harmoniosamente à sala, criando um ambiente convidativo e prático para o dia a dia.
O projeto inclui ainda lavabo, área de serviço independente, terraço, pátio frontal e nos fundos, vaga de estacionamento e espaço reservado para piscina, garantindo lazer e conforto em um ambiente completo e bem distribuído.
Com localização estratégica, vista encantadora e um projeto pronto para ser executado, este terreno é uma excelente oportunidade para construir uma residência exclusiva, com todo o conforto e qualidade de vida que a região oferece. Ideal para quem valoriza um local tranquilo, bem posicionado e com ótimo potencial de valorização.