Lindo terreno com 12,00 metros de frente e 54,00 metros de fundos, totalizando 648,00 metros quadrados, oferecendo uma metragem generosa e extremamente versátil para diferentes tipos de projetos residenciais ou até mesmo para quem busca investir em uma área com excelente potencial de valorização.
O terreno já possui fundação pronta e projeto arquitetônico elaborado, porém não executado, o que representa uma grande vantagem para quem deseja agilizar o início da obra, economizando tempo e etapas importantes do processo construtivo, ao mesmo tempo em que mantém a possibilidade de adaptar ou atualizar o projeto conforme suas necessidades e preferências. Localizado em uma rua tranquila, com pouco fluxo de veículos, proporciona mais segurança, privacidade e qualidade de vida, sendo ideal para quem busca sossego sem abrir mão da praticidade do dia a dia.
A via conta com calçamento, garantindo melhor acesso, conforto e valorização do entorno. Situado próximo ao centro, o terreno está estrategicamente posicionado, permitindo fácil deslocamento para comércios, serviços, escolas, supermercados, farmácias e demais facilidades urbanas, tudo a poucos minutos de distância. A profundidade do lote possibilita excelente aproveitamento do espaço, com potencial para construção de uma residência ampla, áreas de lazer, jardim, espaço gourmet ou até mesmo uma edícula, conforme o desejo do futuro proprietário. A combinação entre localização privilegiada, metragem diferenciada, infraestrutura já existente e ambiente tranquilo torna este terreno uma oportunidade rara para quem busca construir com planejamento, segurança e excelente custo-benefício, em uma região que alia valorização constante e qualidade de vida.
Não perca a chance de realizar o seu sonho de viver em Santa Cruz do Sul com o máximo de conforto e comodidade!