Oportunidade única em São Cristóvão!
Imóvel comercial à venda na Rua São Januário, com 368m² de área total, situado em uma localização estratégica, de fácil acesso e com excelente visibilidade para diferentes tipos de negócios.
Trata-se de uma loja ampla, tradicional e com histórico consolidado de funcionamento como gráfica, o que demonstra sua vocação para atividades de negócios comerciais e operacionais. O espaço é ideal para empresas dos mais diversos segmentos, como atividades comerciais, industriais leves, depósitos, oficinas, centros de distribuição e construtoras de pequeno porte que necessitam de área funcional para operação, armazenamento e apoio logístico.
O imóvel conta com 9 salas bem distribuídas, proporcionando versatilidade na organização dos ambientes, além de uma excelente área interna a qual favorece a circulação e o aproveitamento do espaço. O imóvel dispõe também de uma área livre, que possibilita ampliação, reconfiguração dos ambientes ou até mesmo uma nova construção, agregando ainda mais valor e potencial ao imóvel conforme o projeto do comprador.
Por se tratar de um imóvel mais antigo, representa uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um espaço com grande potencial para retrofit, modernização ou desenvolvimento de um novo empreendimento personalizado.
Localização privilegiada, com fácil acesso a importantes vias da região, facilitando a logística e o deslocamento.
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