Terreno - Venda - Recife , Pernambuco

Terreno Comercial de 776 m² na BR-101 - IBURA - Cohab - Recife

R$ 890.000 InStock
 
Av. Expedicionário Francisco Vitoriano , 181 - Após a AUTOTRAC e RECIFE TOP DIESEL, à direita - Ibura , Recife , Pernambuco , 51310-000
Ótimo Preço
Data disponível: 23/02/2026
ID: 850191023-68
Total M²
776
Tamanho do Lote (M²)
776
Área Útil
776
Ano/ Mês de Construção
1980/04

Piso
Piso Térreo
Uso do terreno designado para
Área comercial
Descrição do bairro

Localização estratégica na COHAB (Ibura), com excelente oferta de comércio local, serviços essenciais e acesso rápido à Av. Recife e à BR-101. Região prática para o dia a dia, com tudo ao alcance ideal para quem busca funcionalidade e mobilidade.

EDUCAÇÃO

Escola Técnica Estadual Professor Agamenon Magalhães cerca de 750 metros, aproximadamente 10 minutos a pé.
Escola Municipal Diná de Oliveira cerca de 600 metros, aproximadamente 8 minutos a pé.
Colégio e Curso Evolução cerca de 1,6 km, aproximadamente 6 minutos de bicicleta.
Universidade Federal de Pernambuco cerca de 5 km, aproximadamente 12 minutos de carro.

- Boa oferta de ensino público e privado nas proximidades.

SAÚDE

Policlínica Professor Waldemar de Oliveira cerca de 700 metros, aproximadamente 9 minutos a pé.
UPA da Imbiribeira cerca de 2,3 km, aproximadamente 8 minutos de bicicleta.
Hospital Otávio de Freitas cerca de 4,5 km, aproximadamente 10 minutos de carro.
Farmácia Pague Menos cerca de 500 metros, aproximadamente 7 minutos a pé.

- Estrutura de saúde pública e privada com fácil acesso.

ALIMENTAÇÃO e COMPRAS

Supermercado Arco-Mix cerca de 1,2 km, aproximadamente 5 minutos de bicicleta.
Atacadão cerca de 3,8 km, aproximadamente 9 minutos de carro.
Padarias e mercadinhos locais entre 200 e 400 metros, aproximadamente 3 a 6 minutos a pé.
Feira livre da COHAB cerca de 800 metros, aproximadamente 10 minutos a pé.

Forte comércio de bairro, com Atacarejo próximo para compras maiores.

SERVIÇOES e MANUTENÇÃO

Lojas de material de construção na Av. Recife cerca de 1,5 km, aproximadamente 6 minutos de bicicleta.
Assistências técnicas e oficinas cerca de 900 metros, aproximadamente 4 minutos de bicicleta.
Pet shops locais cerca de 700 metros, aproximadamente 9 minutos a pé.

Infraestrutura completa para manutenção do dia a dia.

LAZER, BEM ESTAR e DIVERSÃO

Praça da Chesf cerca de 850 metros, aproximadamente 3 minutos de bicicleta.
Academias locais entre 600 e 900 metros, aproximadamente 8 a 12 minutos a pé.
Shopping Recife cerca de 6 km, aproximadamente 15 minutos de carro.

Opções de lazer próximas e shopping de grande porte a poucos minutos.

MOBILIDADE e ACESSOS

Av. Recife cerca de 1 km, aproximadamente 4 minutos de bicicleta.
BR-101 cerca de 2,5 km, aproximadamente 7 minutos de carro.
Diversas linhas de ônibus na própria Av. Expedicionário Francisco Vitoriano cerca de 100 metros, aproximadamente 1 minuto a pé.

Conexão rápida com Zona Sul, Centro e demais regiões da cidade.

SERVIÇOS ESSENCIAIS

Lotérica local cerca de 600 metros, aproximadamente 8 minutos a pé.
Agências bancárias na Av. Recife cerca de 1,5 km, aproximadamente 6 minutos de bicicleta.
Correios (agência mais próxima na Imbiribeira) cerca de 2 km, aproximadamente 7 minutos de bicicleta.

Estrutura funcional para resolver tudo sem grandes deslocamentos.
Valor do IPTU
R$ 276,55  

Características

Vista exterior
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Norte
Aberta
Acessível com tráfego bom
Em rua movimentada
Perto da estação ferroviária
Perto da Igreja
Perto da Rodovia
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Aeroporto
Perto do Hospital
Perto do metrô
Vista aberta
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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