Oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Ponta Grossa. Terreno localizado na Avenida Eunice dos Reis, 889 Bairro Olarias / Barreto, a apenas 500 metros do Lago de Olarias, importante ponto de lazer, turismo e valorização imobiliária da cidade.
Com 462 m² de área total, dimensões 14 x 33 metros, formato retangular e topografia plana, o terreno é ideal para projetos residenciais ou comerciais. Excelente opção para construção de sobrados, residência ampla, kitnets ou studios para estudantes, além de pequenos comércios de bairro.
A localização estratégica, próxima ao centro e a diversas instituições de ensino, hospitais e supermercados, torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores.
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CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
✔ Área total: 462 m²
✔ Dimensões: 14 x 33 m
✔ Formato: Retangular
✔ Topografia: Plana
✔ Localização: Av. Eunice dos Reis, 889 Olarias / Barreto
✔ Apenas 500 m do Lago de Olarias
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DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
Região em forte expansão imobiliária
Próximo ao centro de Ponta Grossa
Excelente para investimento ou moradia
Alto potencial para locação estudantil
Ideal para construção de sobrados, kitnets ou ponto comercial
Fácil acesso a escolas, universidades, hospitais e comércio
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EDUCAÇÃO PRÓXIMA
Colégios
Colégio Integração 1,3 km
Colégio Professor Colares 1,6 km
Colégio Santa Terezinha 1,8 km
Colégio Master 2 km
Colégio Estadual Regente Feijó 1,5 km
Colégio SantAna 2 km
Faculdades e Universidades
Unicesumar Polo Ponta Grossa 2,5 km
Centro Universitário UniSecal 3 km
UTFPR Universidade Tecnológica Federal do Paraná 3 km
UEPG Campus Central 3,5 km
A proximidade com instituições de ensino gera alta procura por moradia estudantil, tornando o terreno ideal para construção de studios ou kitnets para locação.
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SAÚDE
Santa Casa de Misericórdia 2,5 km
UPA Santana 3 km
Hospital Universitário Regional dos Campos Gerais 5 km
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MERCADOS E COMÉRCIO
Supermercado Tozetto 2 km
Supermercado Condor 3 km
Supermercado Muffato 3 km
Farmácias, padarias e comércio local nas proximidades
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LAZER E QUALIDADE DE VIDA
Lago de Olarias 500 m
O lago conta com pista de caminhada, ciclovia, áreas gastronômicas e eventos, sendo um dos principais espaços de lazer e valorização imobiliária de Ponta Grossa.
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INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO
A revitalização do Lago de Olarias trouxe grande valorização para a região. A proximidade com universidades, escolas e comércio faz com que o bairro tenha alta demanda por moradia, principalmente entre estudantes e profissionais.
Por isso, o imóvel apresenta grande potencial para:
✔ Construção de sobrados para venda
✔ Studios ou kitnets para locação
✔ Pequenos comércios de bairro
✔ Residência em região valorizada
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NEGOCIAÇÃO
Estuda propostas. Consulte informações sobre documentação e condições de negociação.
Visitas mediante agendamento com 24 horas de antecedência
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Juliane do Rosario
Corretora de Imóveis CRECI 39.099