Terreno - Venda - Poços de Caldas , Minas Gerais

Terreno no centro de Poços de Caldas MG a venda!

R$ 218.000 InStock
 
Campo de Santa Maria , Poços de Caldas , Minas Gerais , 37.704-188
Ótimo Preço
Data disponível: 26/02/2026
ID: 870361065-18
Ambientes Totais
1
Total M²
280,20
Tamanho do Lote:
12.1x0
Tamanho do Lote (M²)
280,20
Área Útil
280,20
Ano/ Mês de Construção
2026/02

Núm. de Andares:
1
Uso do terreno designado para
Área semi-residencial
Descrição do bairro

Fácil acesso e excelente mobilidade
A Rua Assis Figueiredo fica no bairro Centro, uma das áreas mais centrais e bem conectadas da cidade, com vários pontos comerciais, restaurantes e serviços ao redor.
Morando no Campo Santa Maria, você pode chegar ao Centro e então à Rua Assis Figueiredo de forma rápida de ônibus, carro ou mesmo bicicleta/táxi.
O transporte público urbano de Poços de Caldas tem várias linhas que passam por áreas próximas ao Centro, incluindo linhas que conectam bairros residenciais ao Terminal Urbano e às paradas centrais.
Paradas de ônibus próximas à Rua Assis Figueiredo estão a poucos minutos a pé, o que facilita deslocamentos cotidianos sem depender tanto de carro.
A proximidade com o Terminal Urbano (no Centro) permite que você pegue transporte para outros bairros da cidade com bastante facilidade e frequência de horários.

Comodidade no dia a dia
A Rua Assis Figueiredo tem acesso a comércio diverso, cafés, restaurantes e serviços, o que torna a rotina mais prática para compras, lazer e refeições.
Como é um dos trechos principais do Centro, há boa infraestrutura urbana, incluindo calçadas reformadas e circulação de pedestres.
Estar perto do Centro significa estar próximo a bancos, clínicas, escolas e outras facilidades essenciais para o dia a dia.

Tempo e conveniência
De muitos pontos de Poços de Caldas, inclusive bairros mais distantes ou residenciais, o Centro é bastante acessível geralmente com percursos curtos de ônibus ou carro.
Isso significa que morar no Campo Santa Maria te dá capacidade de alcançar o Centro (e a Rua Assis Figueiredo) sem deslocamentos longos, especialmente se o seu destino for trabalho, estudo ou compras.

Qualidade de vida e centralidade
A localização central da Rua Assis Figueiredo favorece quem quer aproveitar a vida urbana sem abrir mão da conveniência de serviços a poucos passos.
Ao morar em bairros residenciais como Campo Santa Maria, você costuma encontrar um ambiente mais tranquilo para viver, enquanto a vida urbana fica a poucos minutos.

Resumo: Morar no Campo Santa Maria e deslocar-se até a Rua Assis Figueiredo é algo bastante prático e viável em Poços de Caldas, graças à proximidade relativa com o Centro, boa oferta de transporte público e estrutura urbana que conecta bairros residenciais à área central da cidade.

Se quiser, posso fazer uma estimativa de tempo médio de deslocamento (de carro ou ônibus) entre Campo Santa Maria e a Rua Assis Figueiredo!
Valor do IPTU
R$ 174,95  

Características

Terra
Vista exterior
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Permite Animais
Perto de transporte público
Rua Asfaltada
Nordeste
Gramado
Não aceita sub-locação
Aberta
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Centro da Cidade
Em rua tranquila
Montanhas
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Perto do parque
Praça
Vista aberta
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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Poços de Caldas, Minas Gerais, Brasil
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