Terreno - Venda - Poços de Caldas , Minas Gerais

Descrição do bairro

O imóvel está estrategicamente posicionado no Boa Esperança um bairro que se consolidou como um dos principais vetores de crescimento residencial e comercial na zona leste de Poços de Caldas A localização na Rua Brígida Brugnolo é privilegiada por ser uma área de transição que atende tanto ao perfil residencial familiar quanto ao setor de serviços e logística, especialmente devido ao diferencial único deste lote possuir frentes para duas ruas distintas.


Escola Profissional Dom Bosco
Número de estrelas: 4.5 de 5 estrelas
4.5
Categoria:🎓 Instituição educacional
Fechado · Abertura: segunda-feira, 07:30
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No quesito educação e formação profissional, o terreno encontra-se a poucos minutos de instituições de grande relevância, como o SENAI Poços de Caldas CFP João Moreira Salles e a Escola Profissional Dom Bosco. Essa proximidade cria uma demanda constante por moradia, tornando o local ideal para a construção de prédios de apartamentos ou kitnets voltados a estudantes e profissionais que buscam praticidade e fácil acesso a esses polos.

A infraestrutura de comércio e serviços nos arredores é completa e em plena expansão. Os futuros ocupantes do imóvel terão à disposição uma rede diversificada de supermercados, padarias, farmácias e unidades de saúde que atendem toda a região do Jardim Formosa e arredores, reduzindo a necessidade de deslocamentos longos para as atividades do dia a dia.

Para quem visa o uso comercial ou industrial leve, como a construção de barracões, a localização oferece excelente conectividade. O acesso às principais vias de escoamento da zona leste, como a Avenida José Remígio Prezia, é rápido e direto, facilitando o transporte de mercadorias e a logística de operação. Além disso, a topografia da região favorece projetos que buscam visibilidade e facilidade de manobra, algo essencial para galpões e centros de distribuição.




Por fim, a vizinhança é caracterizada por um ambiente seguro e em processo de verticalização, com novos empreendimentos residenciais de médio padrão sendo erguidos na mesma rua. Isso garante uma valorização sólida e contínua para o investidor, posicionando este terreno como um dos ativos mais versáteis e promissores atualmente disponíveis no mercado imobiliário do Boa Esperança Il