Este terreno é uma oportunidade para quem busca construir. Localizado em uma via movimentada, com ótimo fluxo e visibilidade, permite desde residência até empreendimentos comerciais ou edifícios de até 8 pavimentos, conforme legislação vigente. Além disso, já conta com muro em todo o perímetro .
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Localização
Rua Euclides da Cunha Ribas, nº 84 Bairro Atuba, Pinhais/PR
Próximo à Av. Jacob Macanhan, uma das principais vias da região.
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Dados do Terreno
Área total: 546 m²
Medidas: 14,00 m de frente e fundos x 39,00 m nas laterais
Topografia: Terreno plano, levemente caído para a rua
Murado em todo o perímetro
Zoneamento: ECS2 Eixo de Comércio e Serviços 2
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️ Potencial Construtivo
Usos permitidos:
Habitação Unifamiliar
Condomínio Vertical
Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro e Geral
Uso de Interesse Público
Parâmetros de Construção:
Altura Permitida: até 8 pavimentos
Para usos permissíveis ou atividades com grande impacto urbano, poderá ser necessária consulta ao Conselho Municipal, conforme legislação vigente.
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A Região
Colégio Estadual Tenente Sprenger 150 m
Praça 1º de Maio 200 m
Supermercado Salla ~900 m
️ Shopping Curitiba ~10 km
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.