Situado na Rua Albino Brod, quase em frente ao Hospital da Unimed, este terreno está em uma região em plena valorização em Pelotas. A apenas 50 metros do Bairro Quartier e 500 metros da Escola Mário Quintana e da Avenida Fernando Osório, o endereço combina facilidade de acesso, movimento constante e grande potencial de desenvolvimento.
Com 1.147,49m² de área total, o imóvel possui 20,62 metros de frente e 50 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento do espaço para diferentes tipos de projeto.
A área comporta desde a construção de um prédio de até 20 metros de altura até empreendimentos comerciais de destaque, como academia, mini mercado, farmácia, estacionamento, restaurante, pet shop ou quadras esportivas.
A testada ampla e o terreno regular permitem a criação de áreas de estacionamento confortáveis e um layout funcional para negócios de diversos segmentos.
Uma ótima oportunidade para investidores e construtores que buscam atuar em uma zona de crescimento acelerado e alta visibilidade.