Apresentamos uma oportunidade singular para investidores que buscam um imóvel estrategicamente localizado em Parnamirim/RN. Este terreno, composto por três lotes juntos, totaliza 975 m² de área plana e aproveitável, oferecendo amplo espaço para projetos comerciais, residenciais ou mistos. Localizado diretamente na Av. Dr. Mário Negócio, uma das principais vias da cidade, o imóvel se destaca pelo grande fluxo de pessoas e veículos, pela facilidade de acesso a bairros importantes e pela consolidação crescente da região como polo de desenvolvimento urbano.
O terreno encontra-se posicionado exatamente em frente ao Centro de Treinamento do América Futebol Clube, uma referência regional que atrai circulação constante e fortalece a visibilidade da área. Situado em um trecho valorizado de Parnamirim, o imóvel está próximo a uma variedade de serviços essenciais, incluindo comércios, escolas, farmácias, transporte público, unidades de saúde e demais facilidades urbanas. A localização privilegiada também favorece a conexão com outras avenidas estruturantes, ampliando o potencial logístico para negócios.
Com três lotes contínuos e dimensões que permitem múltiplas configurações construtivas, esta propriedade oferece versatilidade para diferentes tipos de empreendimentos. A região é adequada para o desenvolvimento de lojas, clínicas, salas comerciais, escritórios, galpões, studios, empreendimentos habitacionais compactos ou estacionamentos. O fluxo constante gerado pela avenida e pelo CT do América cria uma demanda natural para atividades comerciais e de serviços, tornando o investimento ainda mais atrativo. A amplitude da área proporciona facilidade de implantação, circulação interna e possibilidade de criação de fachadas amplas e chamativas.
O terreno reúne atributos raros em uma mesma oferta: excelente metragem, testada com boa visibilidade, localização consolidada e alto potencial de valorização. A Av. Dr. Mário Negócio é reconhecida por seu movimento intenso, pela diversidade de atividades já instaladas e pela expansão contínua, o que reforça o potencial de retorno seguro a médio e longo prazo. A união dos três lotes também oferece vantagens operacionais e arquitetônicas para quem deseja otimizar o espaço e construir com maior eficiência.